悉尼清盘率跌破60%大关! 上百场拍卖会取消
今日悉尼讯 澳洲东部时间11月10日 房贷利率上调打击买家信心,悉尼清盘率跌破60%大关!
统计数据显示,悉尼上周六的清盘率仅为59.2%,低于上上周末的63.3%,与去年同期相比更是大幅下降。
(图片来源:网络)
在12月19日之前,悉尼或将举行大约6000场房屋拍卖会。如此之多的房屋集体挂牌出售,这对卖家来说绝对是个坏消息。
上周末,Blue Mountains地区只进行了一场拍卖会,清盘率为100%。除此之外,清盘率能上70%的地区只有一个。而在今年的5月9日,除了西南区,悉尼所有地区的清盘率都超过了89%。
(图片来源:Domain)
目前,悉尼的房屋拍卖会市场正处于2012年春季以来的最低谷。近期,澳洲各大银行都各自上调了浮动房贷利率,这使得越来越多的买家开始观望。当澳联储决定在11月维持2%的利率后,买家的信心再次受到打击。
悉尼的清盘率屡创新低,但市场上的待售房屋数量却越来越多。数据显示,悉尼上周末的待售房屋数量就达到了1011套。这样的市场行情也让不少卖家失去了信心。上周末,共有112场拍卖会被取消。
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(图片来源:Domain)
上周末,Blue Mountains地区的清盘率为100%,紧随其后的是Northern Beaches(72.3%),市区和东区(67.1%),Lower North(66.2%),内西区(65.9%)以及Upper North Shore(60.7%)。清盘率最低的是西北区,数据仅为33.3%。
虽然清盘率一路走低,但悉尼房屋的拍卖均价仍在上涨。上周末,悉尼房屋的成交均价就达到了116.9万澳元,高于上上周的115万澳元。
目前,悉尼房屋市场尚未出现任何复苏的迹象,清盘率继续下跌也似乎无法避免。
(David)
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