悉尼楼市持续低迷 清盘率和中位价继续下跌

今日澳洲讯 澳洲东部时间12月11日 悉尼楼市在圣诞节前保持低迷状态，本周待拍房屋大幅减少，清盘率和成交价更是持续下跌。

本周末，悉尼待拍房屋数量刚刚超过700套，少于上周的885套。与去年同期的998套相比更是大幅减少。

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与春季拍卖会上动辄900多甚至1000套待拍房屋的数量相比，悉尼夏季房屋拍卖会遇上了“寒冬”。

本周，待拍房屋数量最多的区域是悉尼南区，这里共有105套房屋挂牌出售。紧随其后的分别是内西区（101套），Upper North Shore（81套），市区和东区（73套），以及西南区（66套）。

待拍房屋较少的区域则是西北区（36套），Central Coast（25套），而Blue Mountains更是只有1套房屋挂牌出售。

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上周，悉尼清盘率仅为57.5%，创下了近3年来的最低值。而在去年同期，悉尼清盘率则为70.5%。此外，悉尼的房屋拍卖平均成交价也从之前的117.3万澳元跌至114.4万澳元。

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目前，悉尼市区和东区的房屋中位价最高，达到了180万澳元。紧随其后的分别是Upper North Shore（157.7万澳元），Lower North（146.2万澳元）以及Northern Beaches（146万澳元）。

而房屋中位价最低的3个区域分别是西南区（85万澳元），西区（76.5万澳元）以及Central Coast（65万澳元）。

（David)