维州购物街3家店“打包”出售，超底价$140万成交，中介：机会非常难得（组图）

当地投资者都想抢下维州Geelong一条购物街上的极佳商业店址，3家毗邻零售店的成交额高出底价140万澳元。

据RealCommerical4月25日报道，Pakington St 152-154号及156号的稀有店面被4人竞拍，最终以440万澳元成交。

（图片来源：RealCommerical）

这块694平方米大的店面位于热门购物地带，目前的租户是Village Door咖啡馆和Mr Collins花店。

Geelong中介David Cortous负责销售，一次买下该市最佳零售带3家商店的机会激起大批人的兴趣。

Cortous称，同一家族长期持有这些店面逾50年。

（图片来源：RealCommerical）

Cortous说：“我不记得还有哪次，Pakington St上3家商店一次性出售。今后，可能再也不会有3家店一起卖，这是非常难得的机会。

“有2个优质长期租户，和使用大地块的机会，如果你有想法，未来还有机会开发。”

起拍价为270万澳元，很快就超过300万澳元的底价，之后一名新加入的竞拍者出价430万澳元，并最终胜出。

（图片来源：RealCommerical）

Cortous表示：“Geelong竞拍者不少，有个墨尔本买家没机会竞拍，所以4个都是当地人。Pakington St的表现一直都很强。拍卖会上很多人已经在这条街开了店。”

Cortous表示，和卖家之前一样，买家打算给这块地进行长期投资。

Pakington St152-154号的2家商铺目前租给Collins，年租金为5.68万澳元（含商品及服务税），租期为7年，还能延长7年。

（图片来源：RealCommerical）

这2家店占地459平方米（土地面积），室内面积约为140平方米。

隔壁的店面占地234平方米，室内面积200平方米，租金为每年3.9万澳元。

这些店面被划分为CZ1区，有2个临街面，后方有一条停车场的通道。

（Sasha）