墨尔本住宅超预期$49万售出，引8方竞拍，“优质房产什么天都好卖”（组图）
一名前AFL球员、现助理教练在本周房产拍卖会上获得不错的成交额。
据Realestate报道，数据显示，本周维州共预定1488场拍卖会，截至周六，公布了615份结果，初步清盘率为74%。
（图片来源：RealEstate）
维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）主席Richard Simpson称，由于本月早些时候的加息和生活成本上涨，购房者表现出了“一丝谨慎”。
Simpson说：“即便如此，优质家庭住宅和装修过的家庭住宅还是卖得很好，首次购房者对外围区的需求非常强劲。”
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1890年前后建造的一栋Canterbury房产当日达成高成交额，以392万澳元售出，卖家是2007年Norm Smith奖牌得主Steve Johnson。
CoreLogic的记录显示，这栋Balwyn Rd 9号房产上一次出售是在2013年，售价为255万澳元。
（图片来源：RealEstate）
中介Chris Barrett表示，拍卖结果“对一栋占地1486平方米的漂亮维多利亚式住宅来说是一个伟大的成果”。
而Canterbury区Rubens Grove 31号一套房产被当地一个家庭以425万澳元买下。
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南墨尔本Nelson Rd 131号一栋4室房产，是已故著名艺术家Ian Gardiner的故居，以224万澳元售出，比预期价格（160万至175万澳元）高出49万澳元。
CoreLogic的数据显示，有8名买家竞拍这栋房产，它上一次以4.75万澳元出售是在1975年。
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拍卖所得将捐赠给一家大型医院和维州立美术馆（National Gallery of Victoria）。
（图片来源：RealEstate）
房产公司主管Sarah Wood表示，这一结果表明“优质房产在任何天气状况下都能卖得很好”。
房地产咨询公司Game Property Advisory的买方顾问Jim Malamatinas表示，他曾出价165万澳元，最终没买下这栋“废弃”住所。
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Malamatinas说：“在这个地区附近，一套同等规模的翻新房产可能会卖到200万澳元。”
此外，Albert Park区Kerferd Rd 104号一套意大利风格单层住宅也取得高成交额，以550万澳元的价格售出。
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Balwyn North区Almond St 2A号一套6室住宅以363万澳元成交。中介Lawrence Zhu和Sophia Dong负责销售。
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（Sasha）
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