华裔业主在墨尔本豪区囤房囤地不租不住！引发当地居民愤怒不满 空置税或成空话

【今日澳洲6月6日讯】18个月前，St Georges Road居民惊恐地看见Toorak的一处地标豪宅被推倒，而现在，18个月过去了，土地仍然是裸露的，当地民众的情绪由惊慌转为不满。

据Domain网站报道，没有任何针对该地块的建筑计划申请，该地块也没有被列在任何房地产经纪人的销售名单中。华裔业主包晓燕（Xiaoyan Bao，音译，英文名“Kylie”）豪掷1850万澳元买下了这处房产，推倒后却没有任何修建计划，邻居们把这片空置的地块称为“丑陋的围场”。

离这个“丑陋的围场”不远处，有一栋拥有19个房间的烂尾豪宅，结满了蜘蛛网，据悉这处豪宅的主人也是一名华裔——地产大亨于大卫（David Yu，音译），他在1991年花费500万澳元买下了这处豪宅。

在修建公寓的计划申请被否决后，这处物业就被闲置，房地产经纪人从来没能说服他出售这个地块。这栋法国文艺复兴时期风格的建筑，坐落在墨尔本最昂贵的街道之一，现在仍然是一个“鬼屋”。

（图片来源：Domain）

土地储备，指购买物业后持有，在未来进行销售或开发，这在墨尔本是普遍的做法，特别是在像Toorak这样的昂贵地区，但房地产专家表示，这也发生在墨尔本快速增长的走廊地区和高密度的内城区。

住房负担能力危机和租房市场的紧张爆发的当下，维州政府已经引入了房产空置税。但问题仍然存在，如何实施征收成为了一个大问题，因为目前没有可靠的数据可以依赖。

（Vanessa）