墨尔本空地挂牌$4000万强势上市！华人业主盈利或翻番！附近房产也毫不逊色（组图）

【今日澳洲7月6日讯】位于Toorak的一处豪宅于2015年被拆除，由此空出的地块正以4000万澳元的价格挂牌出售。

如果该地块以上述价格成交，华裔卖家Xiaoyan Bao(Kylie)的收入将增加一倍以上。2013年，Xiaoyan Bao以1858万澳元的价格买下了位于St Georges Rd的这座地标性建筑——Idylwilde，后来买家将该栋地标性建筑拆除，引起了当地居民的极大愤怒。

另一个转折是，公司实体Abacus Calculators (W.A.)有限公司于本周对该处房产发出了警告。

该公司实体以承押记人的形式获得利息，这是偿还债务时常用的一种结构。

该公司和发出警告者均拒绝就此置评。

这座位于墨尔本最负盛名的街道上的地块已空置近四年。此前，在遗产保护申请失败后，这座建筑在备受争议的情况下被拆除。

这个面积超过4000平米的超大地块上，如今长满了草，地块边缘被围上了临时栅栏。

位于Toorak的St Georges Rd 16号的空置地块，售价在4000万澳元至4400万澳元之间。（图片来源：Simon Schluter）

如果该处地产吸引了富有买家的兴趣，那么Toorak的另一笔重要交易可能即将进行。

这处房产正通过代理公司Kay & Burton以4000万至4400万澳元的价格在场外出售，Kay & Burton公司拒绝进一步置评。

该地块已空置近四年。（图片来源：Simon Schluter）

Domain认为，卖家出售该地块是出于个人原因。

2017年，尽管位于该地块隔壁的18号房产被大火所毁，但其售价仍然达到了3800万澳元。

位于墨尔本Malvern的Stonington大厦创下了5250万澳元的售价纪录。

位于Toorak的St Georges Rd 16号的房子被拆前的景象。（图片来源：Domain）

Stonnington市议会证实，这片空地已经获得了修建单户住宅的建筑许可证。

临时首席执行官Simon Thomas于上周五表示:“市议会无权阻止空置地块，也无权指示业主开发土地。”

Toorak居民对四年前的拆除行为感到愤怒。

这栋房子以Idylwilde而闻名，并被宣传为“世代之家”，但Bao女士申请到了拆除该建筑的许可证。

议会要求当时的规划厅长Matthew Guy对遗产进行临时控制，但遭到了拒绝。

在这栋建筑被夷为平地的时候，悲痛欲绝的当地人形容这次破坏“绝对是一场悲剧”，“令人心碎”，人们称它是“所见过的最漂亮的房子”，人们担心该栋建筑会被公寓所替代。

Toorak Village居民行动组主席Eddie Young对空无一人的街区感到失望。

Young先生于周五接受Domain的采访时表示：“没人会因这块被闲置如此之久的土地而感到高兴，尤其是，他们只让它像一个杂草丛生的围场一样恣意地生长。”

Young先生表示，如果上述情况意味着该地块将被开发，那么当地人将乐于看到它被出售，但人们希望任何新房都能符合该地区的特点。

（Doreen）