房产投资者被四大银行“狂殴”！月供3年涨300刀！购房者月供则下跌430刀！
【今日澳洲1月6日讯】在过去的3年里，澳洲四大银行改变了贷款策略以维持自身利润和安抚监管机构，据贷款利率分析，100万澳元的抵押贷款，购房者每月的还款额度下降了约430澳元，而投资者的还款额度则上升了300澳元。
据《澳洲金融评论报》报道，还款差距扩大是由于监管机构对银行提高审慎控制的引入，旨在减少高风险贷款，加强资产负债表，遏制价格上涨。
根据澳联储的最新数据显示，四大银行的利率变化也加速了投资者、只付利息贷款、本息贷款、业主自住贷款还款方式的转变。
据投资银行摩根斯坦利表示，在已有贷款的再融资和拥有20%或更多定金存款的购房者上，各家银行都在竞争。这些家庭有20%英镑或更多的存款，这笔利润丰厚的交易约占银行集团收入的25%，以及现金收入的30%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
各家大银行推出了周期性降息、折扣、奖励积分、其他内部金融产品（如信用卡和保险）等改进条款。相比之下，在过去3年，一些选择只付利息贷款的投资者却经历了4%的利息上涨。
四大银行已占澳洲抵押贷款市场的80%，仅联邦银行和西太平洋银行两家，就占据了近一半的抵押贷款市场。
（Vanessa）
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最新评论(5)
HerbalCat
2018-01-06
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鼓励购房者，打击投资者
Te_Amare
2018-01-06
0
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银行为了迎合监管，都是这样的
Ian暘暘
2018-01-06
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银行也是要看收入的嘛，哪里好挣就贷款给哪里
好好姑娘-天然呆
2018-01-06
0
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要不是审慎监管，他们也愿意贷款给投资者
沙隆巴斯光年
2018-01-06
0
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太惨了
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