每日地产 | 买家热情高涨，悉尼拍卖市场开门大吉

由于强烈的买家需求，Bondi到Freshwater地区的拍卖市场近日都表现不俗，悉尼拍出的第一批房产中，有一处公寓也是得益于此。

这处一居室公寓位于North Bondi，Brighton大道15/92号，采用装饰艺术风格。在上周三的拍卖中，该公寓以162.5万的价格成交，比保留价高出12.5万澳元。

按计划，这处公寓本应在下周六与另外175处房产一起进行拍卖。

不过，中介商Phillips Pantzer Donnelley的房产代理人Mary Anne Cronin表示，“上周已经有五名买家迫不及待想要买下这间公寓了，所以我们就想，干脆带他们到屋顶，看看结果如何。”

10组登记参与竞拍的买家都是当地人，有的是投资者，有的是在家人帮助下买房的年轻人，还有一名买家想为母亲买下这处房产。

本次拍卖由拍卖师James Hayashi主持，起拍价为130万澳元。一开始每次加价均为五万澳元，报价升至150万时，加价幅度开始减小，每次为2.5万、一万或5000澳元。

房主为一对27岁的年轻夫妇，女方是明星时尚造型师Jess Pecoraro，男方名叫Steven Monaco，是一名水管工，二人两年前才刚买下这间三楼的公寓。最后，公寓以162.5万的价格成功售出，比夫妻俩当初116.1万的购买价高出将近50万澳元。

Cronin女士表示，去年年底，买家所剩无几，导致拍卖清盘率在12月一度低至58%，这处公寓能拍出这么好的价格，对于今年的拍卖市场来说是个开门红。

她说：“去年我们经历了买家疲劳期，但是今年各行业都干劲十足，人们的心态也很积极。买家也都如饥似渴地想要买下一处房产，上周，悉尼东部的房产一共吸引了654组买家。”

据邻居称，Bondi这处一居室公寓的买家是一名女士，她自己就住在这栋楼里，这间公寓是买给她20多岁的女儿的。

这间公寓位于一处地标性街区中，公寓本身也有其特别之处。首先，产权中包括一处屋顶露台和一处不临街的停车位，走到窗户边还可以观赏海滩的景色，而且，前任业主Pecoraro女士还对公寓进行了细致的装修。

Pecoraro女士说：“不过我们此前还有一点担心，因为圣诞节之前的拍卖市场还不是很火爆。”

夫妻俩一开始是从内西区搬过来的，不过他们现在打算利用这笔收益在海滩附近买一处小面积的半独立式住宅。

同时，位于北部海滩Freshwater Albert街39号房产的拍卖也提前了一周，将在二月3号进行。

LJ Hooker Balgowlah的Angus White表示：“一开始我们是安排在二月10号拍卖，但是第一个周六就来了46组买家，到周三又来了23组。我们觉得最好还是趁热打铁，毕竟现在买家对于这处房产的兴趣还挺浓厚的。”

这处房产只有11年房龄，有四五间卧室和一个地面泳池，符合买家所有的要求，不过最为人称道还是其靠近海滩的一流地理位置。房产指导价为310万澳元，目前已经接到了数组报价，买家有当地人，有的来自上北岸或下北岸，有的甚至来自Bondi。