好消息！澳新银行宣布下调浮动房贷利率 三大银行或跟进（组图）

【今日澳洲8月2日讯】在澳洲各大银行信贷紧缩的背景下，澳新银行（ANZ）成为第一家下调新用户浮动房贷利率的大型银行。

（图片来源：《澳洲金融评论》）

据澳洲广播公司报道，尽管此前包括CBA在内的银行已降低了固定贷款利率，并在最近几周推出了“蜜月交易”（honeymoon deals），但澳新银行是第一个对浮动贷款利率“开刀”的银行。

由于面临利率上行压力，融资成本（尤其是小型贷款机构）也在增加。澳新银行表示，拟将自住业主的还本付息基准利率下调0.34个百分点至3.65％。

该优惠仅适用于贷款额在80％以下或低于其物业价值的新客户。

贷款价值比（Loan-to-value ratio）高于80％的利率保持不变，仍为3.99％。

（图片来源：澳洲广播公司）

目前，非银行贷款机构市场份额迅速增加，小型银行也正在逐渐蚕食四大银行的市场份额。

尽管非银行贷款机构仅占据不到8％的抵押贷款市场，但他们的贷款额在过去一年中增长了约14％，而四大银行的增长率处于历史最低水平，仅略高于1％。

Ratecity研究主管Sally Tindall表示：“这表明银行正在努力争取新客户，因为非银行贷款机构已经威胁到他们的市场份额。”

在所谓的“蜜月交易期”，大型银行通常提供的利率较低，大约两年后，贷款利率便会显著增加，而大多数固定贷款产品是四年。

Tindall女士表示，其他三家大型银行很可能也会随后跟进。

Shaw and Partners银行分析师Brett Le Mesurier表示，ANZ的行动是经过深思熟虑的。

他说，毫无疑问，优质自住业主和投资者贷款利率之间的差异还会增加。

（Kiwi）