墨尔本房价已回落到17年水平！房市表现倒数第二（图）
【今日澳洲1月2日讯】房产研究公司CoreLogic数据显示，2018年悉尼房价下跌10%，使其超越墨尔本（9%）成为全澳表现最差的房地产市场。
（图片来源：SMH）
据《悉尼晨锋报》报道，自2008年12月以来，全澳最大的两个首府城市房屋价值已缩水4.8%。目前悉尼房价已回落到2016年8月水平，墨尔本则是2017年2月水平。悉尼表现最差的地区分别是Ryde、内西南区、Sutherland、Hills District、Hawkesbury、Parramatta及内南区，跌幅均超过10%。
（图片来源：SMH）
墨尔本表现最差地区则是内东区，跌幅达到13.4%。在过去12个月里，悉尼公寓价格下跌8.9%，墨尔本公寓价格下滑7%。CoreLogic称，目前悉尼独立屋中位价为91.8万澳元，公寓中位价为71.1万澳元，墨尔本独立屋中位价为75.1万澳元，公寓中位价为54.1万澳元。
（图片来源：SMH）
不少专家，包括AMP Capital首席经济学家Shane Oliver都预测2019年悉尼墨尔本房价还会进一步下跌。达尔文的公寓市场最为薄弱，价值下跌10.4%。珀斯房市也出现疲软，中位价下跌4.3%。其他首府城市房价虽有所上涨，但涨幅较慢。目前达尔文住房价值与2007年10月相当，珀斯则恢复2009年3月水平。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(11)
NicolasLiu
2019-01-02
9
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正常 之前病态的涨才是不正常
土澳居民kenter
2019-01-02
6
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最近几年买房的可亏了!
Nomad
2019-01-03
4
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世界经济萎缩，澳洲政府依赖房产市场绝对是个无奈的选择，表面看是可以维持和造福一部分人的好政策，其实是给自己今后挖了个大坑。看看日本政府三十年前是怎么用房产投资杀死经济的。另外不要妄想人口暴涨，说白了，移民少一点至少保证大家手上绿卡的含金量。
Rebecca
2019-01-05
3
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每次房地產下滑首當其衝的是公寓，一大堆的費用不會因為房價的下跌而有所減少
兔子小姐
2019-01-02
3
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房价还是很高啊
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