好文重读 | 据说大平层才是最适宜人类居住的房产，看完这二十个Floorplan你就懂了！

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2018年原创文章

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我曾经听过一个故事，有一个房产中介，她接待了一位从国内来的买房客，可能是一位投资心切的姐姐，见面寒暄之后的第一句话是，“我就想买联排别墅！”

这位中介费了好大的劲才让这位姐姐明白，“联排别墅”中的“联排”不是一个形容词，“联排别墅”也不并特指高档的别墅，普通澳洲人居住的“House”，翻译成中文的话，中规中矩的“独立屋”这三个字就够了。

联排别墅，或者叫TownHouse，无论在国内还是在澳洲，都是以尽可能小的地块面积建造低密度房产为目的，所以一定是两层以上，甚至有三层再加天台的设计。那么每一层的平面面积就很小了，反而有种局促感，转个身就要上下楼，对于喜爱玩闹的小孩子，和腿脚不便的老人，其实还蛮不方便的。

虽然很多人认为，两层的房屋更加气派，使用面积也更大，公共空间和私人空间可以完全分开。可是还是有越来越多的自住房主，喜欢上了大平层的感觉：

1、实用性更高，方便易打理

2、平面布局开阔，心情舒畅

2、活动障碍少，适合老人小孩起居

至于气派、使用面积，甚至空间布局的问题，我只能说，多看看人家的设计吧！

（多图预警）

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一系列紧凑四卧室的设计，各种功能齐全，面积恰到好处，正面宽度在15米以下的，深度不超过20米，基本上400平米左右的地块就足够了。

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接下来这一系列户型，公共空间和活动空间更多，居住感受非常好，舒展而不显空旷。正脸的宽度在15米到20之间，深度要达到25米，不算前后花园的话，适用于700方左右的土地。

以下这两套拥有无敌超大厨房，我的最爱

谁说一层的房子不够气派？超宽布局模式，特别霸气！

买到了分隔地也不要紧，不到10米的超窄门面如何布局了解一下！

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最后附赠三个豪宅户型，同样还是四个卧室，但面积神马的都是浮云。

想试一把推到重建的朋友们，今天的Floorplan可以好好研究一下了，有很多布局的小细节小诀窍还是非常实用的。当然，一切还是要以预算和建筑师的专业意见为重。