墨尔本楼市回升？买家抢联排别墅，比底价多卖21.1万（组图）

【今日澳洲4月6日讯】周六下午，在墨尔本南部一个阴沉的下午，数十位竞拍者快速地报价，而后四户家庭疯狂争夺一套非常抢手的联排别墅的钥匙。

这套位于Moray St 240号的三层别墅住宅在拍卖中两度有人出了底价，而在拍卖锤落之前，价格继续飙升，达到了156.1万元！

甚至在最新的10个左右的投标中，这四位买家中的三家仍然各自以高出对方一千元的出价进行着针锋相对的竞标，直到最后这栋房子被一对中年夫妇买去。

（Warwick Gardiner站在前面最显著的位置，买家们站在他的右边。图片来源：Domain/Stephen McKenzie）

来自Greg Hocking Holdsworth拍卖行的拍卖师Warwick Gardiner说，在繁荣时期，有三名竞标者在拍卖中坚持到这么晚的情况要普遍得多。

Warwick Gardiner说：“这是一场激烈的战斗，就像回到了过去的繁荣时期。“在现在这样的市场上，考虑到我们设定了135万元的底价，而最终拍卖价比底价多出21.1万元以上的情况，是很罕见的。

“这只是表明，好地段的优质A级房产仍在吸引买家进行竞价。”

（宽敞的生活空间是该房产的主要卖点之一。图片拍摄：Greg Hocking Holdsworth/Domain）

这套有着三间卧室、两间浴室的住宅标价在130万元至140万元之间，房子的里外都有几处宽敞的开放式生活区。

该别墅坐落在三套类似的联排别墅的旁边，其中一套上个月以165万元的价格售出。Gardiner先生表示，上个月那套别墅拍出了更高的价格，是因为它经过了翻新，这在当时也很受欢迎。

购买未翻修的房屋也有吸引力，Moray St 240号的情况就如此。

“有时，人们会出更高一些的价格，以购买一些他们能够亲自动手进行改造的东西，”Gardiner先生如此说道，“你可以设计你想要的厨房，可以把它漆成你想要的样子。有时候，它们的售价甚至比翻新后的房屋还要高。”

该别墅是预定于周六在墨尔本拍卖的747套住宅之一。

截止当晚，Domain Group从584个结果中得出：当日清盘率为55.6%。

（从主卧望出去可以看到城市的景色。图片拍摄：Domain/Greg Hocking Holdsworth）

早些时候，在墨尔本北部，经过短暂的拍卖和谈判，一栋小型双层住宅被第一批购房者买去。

拍卖师及Jellis Craig的销售代理Trevor Gange说，这栋房子最大的特点之一就是它的太阳能电池板，这使得一个五口之家每季度的电费降到了56元左右。

这套位于Harris St 2C号的两居室住宅起拍价为78万元，有四名买家参与竞拍。

（Harris St的2C号住宅，位于墨尔本北部。图片来源：Domain/Jellis Craig）

这栋房子以87.5万元的价格成交，在最高出价者几乎立刻接受了卖方89万元的底价之后，这栋房子被卖出了。

（Doreen）