澳洲业主注意！抓住这个机会就能让你的房产增值30%（图）

【今日澳洲6月15日讯】现在有个绝佳的选项摆在澳大利亚房主面前，可以将房产价值提高30%，只需要在自家后院建造一套姻亲房(granny flat)乘上蓬勃发展的Airbnb潮流。

澳大利亚东海岸共有50多万套房屋拥有足够的空间，可以建造一个独立的单元，这可以为房主增加27%左右的租金，增加近三分之一的房产价值。

CoreLogic和Archistar的分析显示，在悉尼、墨尔本和布里斯班，共58.3万套房产符合标准，有至少60平方米的额外空间可以建造独立单元。

建造一套一室的姻亲房大约需要12万澳元，而两室的话大约需要20万澳元。

（ 图片来源：《每日邮报》）

如果房产价值100万澳元，增加一个独立单元将使该房产的价值再增加约30万澳元。

CoreLogic研究主管Tim Lawless说，在房地产市场相对低迷的情况下，对房主来说，为房产增加一套姻亲房正变得越来越有吸引力。

这不仅有助于提升房产价值，而且在还能满足保障性住房需求的同时增加租金收入。

姻亲房的租金通常比普通公寓便宜，使它成为一个更受欢迎的、经济实惠的选项。

（ 图片来源：《每日邮报》）

Lawless表示：“许多被认定适合建造姻亲房的房产都位于人口密集、传统上价格昂贵的地区，比如悉尼北区海滩或Hornsby。”

“租房市场上姻亲房的选项逐渐增多，可以让年轻人留在自己喜欢的地区，而不用为了便宜的房租搬到遥远的地方。”

Archistar联合创始人Robert Coorey表示，许多房主坐拥大量待开发的土地，都可以用来开发，创造更多收益。他说，对于那些寻求性价比高的房源的租房者来说，这将是个好选择。而且建造姻亲房对房主家庭也有好处。

（ 图片来源：《每日邮报》）

他说：“它可以给成年子女更多的隐私，让子女在为买自己的房子存钱的同时，还能与亲人保持亲密关系。或者也可以登陆Airbnb为海外游客提供住宿。”

利用这些尚未开发的地产，再建50万套住姻亲房，能带来巨大的经济效益。

（实习：Amber）