墨尔本房产市场强势回归，买家冒着雪雹抢购房产，均价高出预估价10万（组图）

【今日澳洲7月14日讯】周末，墨尔本迎来“雹风雨”天气，但购房者并未受天气影响，仍排队参加拍卖会。

经过319场拍卖和207场确认结果后，墨尔本周日的初步清仓率为69%。

经济学家Trent Wiltshire表示，由于学校放假，周末墨尔本的拍卖数量仍然很低。他说：“但对墨尔本来说，这又是一个业绩强劲的周末。”

周末拍卖会上一些成交的房产。（图片来源：Domain）

在Boronia的7 Jukes Road，150人参加了这套三室一卫的房子的拍卖。

参加拍卖的人太多了，不是每个人都能挤进去的。

“由于天气恶劣，我们等到雨停了，才能在外面举行拍卖会，”OBrien Real Estate Wantirna的销售代理Geraint Gardner说。

房产最终以$77万成交，比$64万的预估价高出$13万。

买家是一户人家，他们只在拍卖当天看过房子就毫不犹豫地参与竞拍。

Gardner说：“妈妈在参观到其中一间卧室时，斩钉截铁地说要买下这处房子。”

还有一大群人参加了另一处位于Ringwood的21 Jeffrey Drive的一套四居室住宅的拍卖，售价为$71.4万，比预估价高出$4.4万。

买家是一对年轻夫妇，他们想从海边搬到离墨尔本更近的地方。

拍卖公司Ray White Ringwood的Chris Watson表示，在墨尔本寒冷的冬季周末，参加拍卖的人很多。他说：“当时大约5度左右，下着雨，天灰蒙蒙的。”

位于Preston的52 Wallace St的一套三卧两浴的房产，同样在拍卖会中竞争激烈。售价远高于117万美元的预定价格。

约50人的参与了竞价，四名竞标者将价格推高至$128.5万，远高于$117万的预估价。一对一直在Preston租房的夫妇最后夺得了这处房产，这是他们的第一个家。

Barry Plant Inner North董事Jim Dimitropoulos说，本周末的拍卖结果远远超出了卖家和拍卖商的预期，他说：“目前，我们看到市场上缺乏高质量的住宅。

约有50人参加了位于Armadale的9 Clarendon St的维多利亚式翻新住宅的拍卖。

尽管起拍价低至$110万，但房产很快被竞拍至$135万成交。

房产中介Jellis Craig Stonnington的Carla Fetter表示，买家是一位投资者，计划将房产出租。

Fetter说："在拍卖前一个小时就有人欢呼雀跃，大家对此抱有很大热情，也说明今年冬天卖得不错。”

在Port Melbourne，两场拍卖会取得了优异的结果。

周末拍卖会上一些成交的房产。（图片来源：Domain）

一套位于104 Nott St的三居室住宅以$143.5万的价格拍出，较$135万的预估价更高。

买方倡议者Frank Valentic表示，由代理商Hocking Stuart Albert Park售出的房产，中标者是一个年轻的家庭。

这套两居室的住宅位于154 Stokes St，以$110万的价格成交。Valentic说，买家和卖家在拍卖后进行了谈判，最终以$115万的价格成交。

（Iki）