维州这些地区售房神速，买家不惜掏空钱包也要抢购房产，连房产经纪人都吓一跳！（组图）

【今日澳洲8月17日讯】随着墨尔本房地产价格的下跌，时尚内城区的房产正在被购房者抢购一空。

(图片来源：RealEstate)

Real Estate Institute of Victoria的数据显示，与一年前相比，热门区域的房源正在快速销售中。

在过去的一年里，Parkville、Montrose、Essendon和Mordialloc的房屋和公寓在市场上的待售时间中位值减少了10多天。

REIV总裁Robyn Waters表示，强烈的购房需求和房屋供应短缺造成了这一局面的出现。

她表示，自2018年6月以来，Parkville的待售时间中位值大幅下降了17天。

邻近区域Travancore的销售速度也快速的令人难以置信。

(图片来源：RealEstate)

“这些地区很受年轻人的欢迎，其中往往包括工人和学生，他们优先考虑短途通勤。”Waters表示，“两次降息，再加上放松贷款标准，这可能导致这些买家群体的购房需求更加强烈。”

Yarra Ranges房屋的销售速度也是出了名的快，在截至2019年6月的12个月里，Montrose的待售时间中值下降了11天，仅为17天。

fletcher Yarra Ranges董事Glenn Gardiner向《先驱太阳报》表示，该地区的房源减少了约30%，家庭住宅通常在待售的前两周就能售出。

“这就像人们发现铁路线上有额外的车站一样。”Gardiner表示，“他们可以在另外的车站坐车，以获得更高的性价比和更好的生活方式。”

McDonald Upton的经纪人Joe Zucco表示，Essendon的房价下跌也吸引了更多买家。

(图片来源：RealEstate)

“价格下跌后，家庭的购买能力肯定有所提高。”Zucco表示，“我发现最近有大量买家从Greenvale和Taylors Lakes等较远的区域涌入。”

Southbank和Blairgowrie的待售时间中值缩减至43天和33天，时间减少了近一周。

Hawthorn East（38天）也表现优异，待售时间中值平均缩减了6天。

受欢迎的区域却逆势而为，去年墨尔本的总待售天数增加了近一周，至42天。 

但Waters表示，市场出现了一些积极迹象，包括参观房产的买家增多，拍卖清空率始终保持在70%左右。

(Susan)