墨尔本周末拍卖会大盘点！房市持续反弹，价格即达高点，专家：赶快买，要不然来不及了！（组图）

【今日澳洲9月2日讯】墨尔本的房地产市场已进入春季的销售旺季。清仓率达到75.7%，比一周前上升了3.6%。

（图片来源：Domain）

专家们认为，热情的买家已经重返市场，他们希望在房价再次上涨之前买下自己的房产。

Domain property的市场分析师Eliza Owen表示：“买家认为现在是买入的好时机，因为人们普遍认为房价已经开始上涨。”

“目前，墨尔本的房价较6月份时的峰值低8%。随着预计房价将开始上涨，购房者认识到，现在是买房的最佳时机。”

上周末，共有718处房产被挂牌拍卖，创下墨尔本三个月来的最高纪录。

（图片来源：Domain）

Owen说，大量待售房产和健康的清仓率明显标志着市场正在改善。

她说：“在过去的四个星期六里，墨尔本的平均清仓率约为70%，这代表市场正在持续复苏。”

在周末拍卖活动中，位于East Malvern的Manning Rd25号的爱德华七世时期的一套四居室住宅以略低于400万澳元的价格成交。

周六阳光明媚的天气吸引了超过120人参与拍卖会，他们围观了整个拍卖过程，有3名买家对这栋进行竞标。

“一名竞标者出价很高，他很快就得到了对手的回应，但是他却没有中标。”拍卖商John Bongiorno说，“今天的业绩再次巩固了市场。”

上周末最低的成交价是21万澳元，一栋位于West Footscray的Geelong Rd18/436号的翻新一居室被售出。

在南墨尔本，五名竞标者争夺一套非常规的四居室住宅，这套住宅最终以高于底价33.5万澳元的价格售出。

这座建于19世纪晚期的两层住宅位于Park St145号，它的底价为110万澳元，最终，它以143.5万澳元的价格售出。

“我们的开拍价是100万澳元，然后下一个出价是130万澳元，价格很快就上去了。”Hockingstuart Albert Park的总监兼拍卖师David Wood说。

“它的大部分时间都是作为商业地产，它曾是一间足病诊所和面包店。”

“它对各式各样的买家，都具有广泛的吸引力。”

一对在Middle Park租房子的年轻夫妇在Canterbury Rd1/109号找到了他们的家。

这套经过全面装修的两居室公寓以132万澳元的高价售出。该机构的Michael Paproth表示，强劲的业绩反映了市场的反弹。“我认为，目前市场已经持续反弹，到今年年底，我们将看到价格回到2018年之前的水平。”他表示，“我认为，我们将在2020年和2021年看到两位数的增长。”

位于Altona North的Marion St64号的一套备受喜爱的住宅以105万澳元的价格售出，比底价高出26万澳元。

Ray White Werribee的主任Domenic Belfiore说，这对夫妇从55年前结婚以来就一直拥有这处房产。

“我的卖家是一对可爱的夫妇，他们正在缩减家庭规模，所以这是55年来，它第一次被拍卖。”他说。

“我们有10名买家到场，第一个出价为75万澳元，5名竞标者把价格提高到90万澳元，然后有两名竞标者把价格提高到105万澳元。我的卖家欣喜若狂。”

（Susan）