真买楼！墨尔本投资者热衷购买整栋公寓，且钟情旧楼！华人区多栋已被抢购！（组图）
【今日澳洲12月11日讯】投资者对悉尼和墨尔本公寓楼的需求似乎将持续到2020年，住宅价值的复苏有助于在圣诞节前夕推动这些房产的强劲表现。
据CommercialRealEstate报道，在墨尔本，一名投资者上周在拍卖中购买了墨尔本东区两栋20世纪40年代的装饰艺术风格公寓楼，总价为666万澳元。
第一栋位于是Garden Avenue 6号，由6套一居室公寓组成，售价300万澳元，溢价率为2.84%。第二栋位于Garden Avenue 12号，由9套单间公寓组成，售价366万澳元，溢价率为3.22%。
这两项销售都由CBRE在墨尔本的Dylan Kilner、Julian White和Chao Zhang销售和开发团队管理。
Kilner说：“目前，买家有动力像这样对资产采取行动。”他补充称，对墨尔本住宅房地产市场在2020年达到新高的预测，有助于提高人们对这些建筑的兴趣。
与此同时，悉尼的公寓楼市场在2019年已经有了大量行动，包括7月在悉尼东区著名城区Waverley售出的一栋公寓楼，包含10套公寓，以2000万澳元的价格售出。
11月，以Vinci Carbone Property的Stephen Speck代表当地一家投资者家族，以2500万澳元的价格，处理了墨尔本资产组合的出售，包括Ascot Vale、Essendon、Fawker、Glenroy、Box Hill和Chadstone的几栋公寓楼。
Speck表示，公寓楼很受投资者的欢迎，他们热衷于将资金存放在回报率高于定期存款的资产中，但又不像其他商业投资那样复杂。
（图片来源：CommercialRealEstate）
“它们很受父母投资者或建筑商的欢迎，他们可以自己做维护和改进工作。他们可以把钱存放在那里，这样做的好处是，如果一套公寓空置，他们还能从其他公寓挣钱，这比拥有一家店铺更有优势。”
（Vanessa）
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