免租至少6个月，不涨租金！疫情下，墨尔本零售商苦苦挣扎，房东伸援手（图）

新冠疫情下，澳洲零售业面临巨大打击，房东和租客们正加强合作，共同度过危机，房东们直接提供租金减免等措施，帮助租客。

据《时代报》报道，JB Hi-Fi在墨尔本的245 Elizabeth St开设有一家门店。该门店将通过收购隔壁的大楼，将其在当地人气颇高的店铺的占地面积扩大近一倍。

该门店的业主表示，将在原本的4个月的免租基础上，再提供至少2个月的免租期。这就意味着，房东提供一个6个月缓冲期，用于装修新店和开展贸易。

此外，如果政府强制规定的封锁令延长，房东将重新考虑免租期。

（图片来源：KRMG.com）

负责房租谈判的房地产公司的零售业租赁主管Stephanie Harding表示，房东们正在通过各种方式，应对新冠疫情危机。

她说，虽然租赁活动大幅减少，但“利用延迟开工日期、延长装修期和按比例租赁等创新租赁结构的交易仍在继续。”

此外，另外一家位于190 Queen St的餐馆也获得了租金减免。

该餐馆的业主表示，政府的社交疏离令解除之前，不会涨租金，此外，还将提供4个月的优惠期。

房地产中介Cam Taranto认为，其它房东也正在考虑租金的分期支付和“周转率”，以吸引新租户或帮助其他人度过危机。

他补充称:“毫无疑问，受冲击最大的零售商是小企业。”

与此同时， St Kilda一家餐馆外的广告牌上写着：“2021年2月前免租金。”

（图片来源：《时代报》）

房地产公司的Tamara Gross表示，房东“很想”在办公楼的一层找到合适的餐馆经营者，因为那里主要由设计师和其他创意专业人士占据。

她说：“房东们提供优惠措施，以吸引优秀、优质租户。”

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（Ruby）