疫情期间，墨尔本这些区跌幅最大！专家：正是捡便宜的好机会（组图）

新冠疫情对澳洲的大部分行业产生了影响，房地产也不例外，如果你想买房，这是一个好机会，可能会有很多便宜货。

(图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，房产数据集团CoreLogic研究主管Eliza Owen认为，政府在疫情期间的严格管控无疑使房地产周期处于另一个下行的边缘。从全澳范围来看，在疫情来袭之前，大部分首府城市都处于增长状态，但在3月中旬，一纸封锁令让一切结束。

数据显示，全澳5月房屋价值指数下滑了0.4%，Owen认为，6月初步指标显示，下降迹象更为明显。从3月到5月，全澳多个地区的房价出现下滑，这里正是买家现在可以捡便宜的地方。

下跌最严重的地区发生在墨尔本内城区和东区，Malvern East房价下滑4.8%，Glen Iris下跌3.8%，Northcote下滑3.5%，Port Melbourne下跌了3.2%，Bruswick East下跌了3.1%。

(图片来源：RealEstate）

在悉尼，北悉尼、内西区和北部海滩受到的冲击最大，Mosman下跌2.5%，Lane Cove North（-2.4%），Manly（-2.3%），Leichhardt（-1.7%）和Wentworth Point（-1.4%）。

在珀斯，Mandurah下跌了2.2%，在布里斯班，Ipswich以3个月下滑0.8%领跌，其次是内城区，下跌0.5%。阿德莱德则保持稳定，在达尔文，房价则上涨了0.1%。

3-5月，全澳房地产表现

Mandurah -2.2%

墨尔本 – Inner South -2.2%

墨尔本 – Inner -1.8%

墨尔本 – Inner East -1.8%

珀斯– South East -1.2%

墨尔本 – Outer East -1.2%

Ipswich -0.8%

悉尼 – North 悉尼 and Hornsby -0.7%

悉尼 – Inner West -0.7%

悉尼 – Northern Beaches -0.7%

墨尔本 – North East -0.6%

布里斯班Inner City -0.5%

Mornington Peninsula -0.5%

布里斯班：Logan – Beaudesert -0.5%

墨尔本 – South East -0.4%

悉尼 – Inner South West -0.4%

悉尼 – Baulkham Hills and Hawkesbury -0.3%

珀斯– North West -0.3%

Moreton Bay – South -0.3%

悉尼 – Sutherland -0.2%

悉尼 – South West -0.1%

悉尼 – City and Inner South 0.0%

阿德莱德– North 0.0%

墨尔本 – West 0.0%

珀斯– North East 0.0%

布里斯班– South 0.0%

中央海岸, NSW 0.0%

珀斯– South West 0.1%

达尔文 0.1%

悉尼 – Blacktown 0.2%

悉尼 – Parramatta 0.2%

墨尔本 – North West 0.2%

阿德莱德– South 0.4%

Moreton Bay – North 0.4%

珀斯– Inner 0.5%

悉尼 – Outer South West 0.5%

ACT 0.6%

霍巴特 0.7%

悉尼 – Outer West and Blue Mountains 0.7%

悉尼 – Eastern Suburbs 1.1%

阿德莱德– Central and Hills 1.1%

布里斯班– North 1.1%

布里斯班– East 1.3%

布里斯班– West 1.9%

阿德莱德– West 2.0%

悉尼 – Ryde 2.3%

（Gina）