悉尼唐人街附近酒店2600万澳元出售 酒店类资产成弱市香饽饽？

尽管前段时间不少外国投资者撤离住宅地产市场，但从最近悉尼和布里斯班的酒店收购情况来看，虽然疫情导致澳洲大部分酒店人流量减少，入住率下降，不少投资者仍然看好澳洲酒店市场。据《澳大利亚人报》报道，亚洲投资商目前在酒店收购活动中表现最为活跃。

据悉，位于布里斯班市中心并拥有296个房间的四星级诺富特酒店（Novotel Hotel）已被位于悉尼贾米森街（Jamison Street）的阿莫拉酒店（Amora Hotel）的所有者以约6900万澳元的价格收购。

Amora Hotels & Resorts的负责人Raja David表示很高兴能借此机会进入布里斯班市场，预计酒店将在州边境开放后重新开业。

Travelodge的投资组合也已进入市场，目前有11家酒店的2032间客房可供竞买（81%的客房位于悉尼和墨尔本），同时还包括澳大利亚Travelodge酒店品牌的所有权。

亚洲酒店投资者对单个酒店的投资活动也十分活跃。位于悉尼唐人街的拥有94间客房的三星级国会广场酒店(Capitol Square hotel)刚刚以2600万澳元的价格出售给了MKH Properties。

高力国际(Colliers International)销售代理酒店主管Karen Wales表示，尽管疫情严重打击了酒店行业，但国内外投资者仍对市场复苏持乐观态度。

目前由中国绿地集团(Greenland Group)通过仲量联行(JLL)的马克•杜兰(Mark Durran)出售的博智国际酒店(Primus Hotel)也引起不少买家关注，酒店业内人士表示，酒店运营商Westin计划借收购该酒店重返悉尼市场。

据STA Travel的新数据显示，酒店入住率在不断上升。预计本周六澳大利亚州府城市入住率为26%，其他地区入住率为46%。

STR的区域经理Matthew Burke表示，从各大城市的入住情况来看，国内旅行还未完全恢复。