澳媒：澳联储或再次下调利率，大量民众选择房贷再融资（组图）

澳洲在接下来几个月可能会再次降息，现在超低的利率已经让房贷再融资变得相当划算，今年8月首次购房者的支出飙升至11年来最高水平。

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据澳洲新闻集团10月28日报道称，未来几个月澳洲可能会再次降息，但现在创纪录的低利率已经让房主们兴奋起来——近1/3的人在研究再融资方案。

新模型显示，按平均利率偿还澳洲平均房贷的房主，如果将利率换成市面上的最低利率，每月可节省395澳元。

根据比较网站Finder.com.au的分析，房贷负担最大的悉尼房主通过再融资每月平均可节省740澳元左右。

该网站的调查还显示，34%的房主计划再融资，其中5%的房主计划在未来4周里再融资，11%的房主将在未来2-6个月里再融资。

网站洞察经理Graham Cooke表示，房主急于再融资可能与新冠疫情有关。

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“疫情迫使人们评估自己挣的每一块钱要花在哪里，房贷再融资可以让他们的储蓄额大幅增加。”他表示，“贷款者看到了创纪录的低利率，不想支付的房贷比实际需要支付的更多。”

他说，保守地说，低利率意味着贷款人可以节省近5000澳元一年，比澳洲平均全职工资的两倍还多。在主要首府城市如悉尼，省下来的钱更多。

一名背负平均房贷75.2万澳元、支付平均浮动利率3.99%的房主，如果将利率换成目前市面上最便宜的浮动利率2.19%，一年将能节省8900多澳元的本金和利息。

Finder表示，最低的三年期固定利率为2.14%，比平均浮动利率低近2%。

低利率也鼓励了首次购房者。

今年8月，首次购房者的支出飙升到11年最高水平，住房专家披露，低价信贷加上政府的刺激措施帮助更多人获得了住房。

(实习：Sasha)