疫情推高维州首次置业者买房热情，计划购置首套房人数激增一倍！（组图）

据《先驱太阳报》报道，西太平洋银行（Westpac ）的新研究发现，疫情为许多年轻人创造了买房的条件和动力。首次置业者正在推动墨尔本的房地产市场从疫情的痛苦中复苏。

本月，上图房产吸引6名首次置业者竞拍，高保留价6.1万澳元卖出（图片来源：Realestate）

研究显示，与疫情发生前的水平相比，现在计划购买第一套住房的澳洲人数量增加了一倍。

而本周澳洲国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ ）的报告显示，许多人一开始他们的购买计划，NAB称“上季度新房和成屋的首次购房者水平均升至新高”。

Westpac调查发现，不想永远付房租是维州首次置业者买房的最大动机，紧随其后的是希望有稳定感和财务安全感。

五分之三的人表示，封城之后，他们对自己想居住的地方进行了思考，而近一半的人对买房的能力比此前更加乐观。

Westpac 抵押贷款董事总经理Anthony Hughes表示，维州人“受疫情影响最大，正重新考虑他们的置业目标”，因为疫情期间被迫与室友或父母居住在一起，他们对住房独立的渴望被“放大”。

示意图（图片来源：Domain）

研究显示，这些首次置业者对墨尔本以外20-40公里的区域较为感兴趣，如Mitcham和Croydon。

其他热点区还包括Point Cook、Pakenham、Craigieburn和Frankston。

Realestate房地产公司的首席经济学家Nerida Conisbee表示，这些地区因其实惠而具有吸引力。

St Kilda、CBD、Preston和Reservoir也的公寓市场受到了首次置业者的欢迎。

Conisbee表示，首次置业者的活跃由疫情、政府的房产补贴计划、利率和房价推动。

ANZ的数据也证实了这一点，数据显示，截至9月的一年里，全国范围内的第一套住房购买者贷款价值飙升了47%。

Bridget Lorusso和伴侣Matt Anderson正努力存钱，准备在明年买房（图片来源：Realestate）

ANZ经济学家Felicity Emmett和Adelaide Timbrell本周的一份报告称：“首房买家，正在推动市场发展。”

Westpac 报告称，4月至9月，全国首次置业者贷款与去年同期相比增加了18%。

NAB最新的住宅地产调查报告显示，在维州的既有住房市场中，首次置业者购买房产后用于自住的比例已经上升到35.1%。

墨尔本东区租户Bridget Lorusso正和伴侣Matt Anderson努力存钱，准备在明年买房。

她说，因为疫情，对新衣服和外出就餐的需求减少，她也能更好的规划自己的预算。

（Ruby）