澳公寓楼盘一天售出百套楼花，95后华女：现在是投资好时机（组图）

本文译自《每日电讯报》，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。

《每日电讯报》报道称，悉尼房价的大面积反弹并没有停止的趋势，北区一个新的住宅项目一天内就售出了100多套公寓。

报道称，Melrose Park North一个重建项目的103套楼花在上周六被一抢而空，买家大多是投资者。

有专家预计，悉尼房价未来两年会持续上涨，买家担心错过投资良机的心理也推高了住宅销量。

（图片来源：网络）

房地产分析公司Finder预计，悉尼房价未来两年内上涨12万澳元，从2020年11月的中位价101万澳元，上升到两年后的113.12万澳元。

Finder高级房贷编辑Sarah Megginson表示，这种“扑面而来”的繁荣可以归结于低利率、政府对首次购房者的激励措施以及“潜在的爆发需求”。

“在疫情期间，市场需求只是被压制，但并没有消失，现在需求已经被释放，”Megginson说道。

（图片来源：网络）

报道指出，潜在的买家在拍卖会上也越来越积极。上周，悉尼录得88.9%的清盘率，这是消费需求蓬勃增长的信号。

根据CoreLogic数据，上周悉尼共有844场房产拍卖会，虽然数据比去年1087场有所下降，但去年清盘率却只有76.6%。

“太不可思议了，自几年前悉尼房价攀升以来，还没出现过90%的清盘率，这表明市场上有很多活跃买家，人们的购买意向很强烈，”Megginson说道。

Megginson还补充说，税收优惠政策使得投资者更倾向于选择公寓。悉尼华人区Burwood居民孙女士（Victoria Sun，音译）对此表示赞同。

孙女士现年25岁，是一名私人融资专家，在TCT金融公司工作。她是上周末去Melrose Park购房的买家之一，此前她已经在该地购买了两套房产。

Victoria Sun（左）（图片来源：《每日电讯报》/Richard Dobson）

“澳洲的房地产市场已经强势回归，所以现在是投资的好时机，”孙女士说道。

（Gleen）

*备注：据澳洲2016年人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的45.1%，华人数量在当地排第一。

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