新州35%首次置业者预算$100万，压力远超维州！房价20年飙升150%，薪资仅涨30%

RealEstate网站4月25日报道称，由于悉尼房价飙升，首次购房者进入市场不得不花费$100多万。

消费者机构Finder的一项调查显示，新州35%的首次置业者准备花费超过$100万购买一套房产，这一比例是维州和昆州的两倍。

（图片来源：RealEstate）

根据Finder的《2021年首次置业者报告》(First Home buyers Report 2021)，全国首次购房者的平均预算为$50万至$75万。

但是，尽管新州房价和卖家预期比其他州高得多，但新州的收入只比其他州略高而已。

这意味着悉尼的首次置业者们将要背负数十年债务，承受极大的房贷还款压力。

澳大利亚统计局（ABS）报告称，新州的薪资中值为$9.1万，仅比维州高$2000，只比昆州高$7000。

Finder消费者研究主管Graham Cooke表示，首次购房者被迫采取极端措施进入市场。

“我们看到首次购房者花了很大力气才凑齐一笔定金，有的人需要搬回去和父母住，或者做多份工作。”他说。

（图片来源：RealEstate）

Cooke表示，许多首次购房者都不情愿地得出了这样的结论，即如果他们想要进入房市，就需要花更多的钱，尤其是如果想要选择理想的住区。

他说:“现在，悉尼的平均房价（独栋房）超过$100万，你需要比其他州花更多的钱。”

“如果你不花那么多钱，那么你就要住在远郊，或者降低要求。”

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Brighter Finance抵押贷款经纪人Marcus Roberts说，调查结果突显出许多首次购房者面临的困境。

他说:“为了实现同样的梦想，新州的人们不得不背负比其他州更多的债务，这是一个残酷的现实。”

Roberts表示，过去几个月，他的许多客户被迫增加预算，原因是房价飙升和担心错失良机。

他说:“那些原本希望花$85万购买房产的人，现在被迫贷款接近$100万来购买同样类型的房子。”

伦敦大学学院（University College London）的一项研究发现，自2000年以来，澳大利亚的实际房价上涨了150%，而工资涨幅不到30%。