封锁期间，新西兰首次购房者数量有所上升（图）
封锁期间，新西兰8月和9月的房产销售量有所下降，但由于租金开始攀升，首次购房者的数量有所上升。
据新西兰广播公司10月20日报道，CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，抵押投资者的市场活动有所下降，与此同时，首次购房者呈上升趋势。
Davidson说，随着银行贷款限制的收紧以及利息抵扣的逐步取消，预计抵押投资者的市场份额将会继续下降，可能比2017年底的水平更低。
他说，市场份额的下降的主要是较小的投资者，一些本来准备进行首次投资购房的投资者，以及一些已经拥有一到两处房产的人。
（图片来源：RNZ）
他说，“预计这些人在筹集40%的定金方面遇到的困难最大。”
“似乎还有一些相当强大的经济激励措施，真正推动了首次购房者的购房决定，鉴于支付抵押贷款通常仍比支付房租更便宜，特别是租金本身已开始更快上涨的情况。”
他说，由于利息抵扣逐步取消，房东为了收回一些额外成本，相应地提高了租金。
“租赁市场的供求关系非常紧张，很可能房东也正试图在抵押贷款利率上涨之前‘抢占先机’。”
（Jessie）
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