悉尼还有4个区$50万可买到三居室，公寓市场明年将回暖（组图）

据RealEstate报道，尽管这一年房地产价格增长创纪录，但是悉尼仍有4个区可以以50万澳元以下的价格买到三居室。

PropTech Group的物业结算数据显示，西郊Mount Druitt、Carramar、Berala和Ingleburn的三居室售价低于50万澳元。

Mount Druitt在2021年第三季度的两间三居室单位售价分别为429,000澳元和 450,000澳元。

PropTech董事总经理Joe Hanna表示，研究表明，尽管找到低于50万澳元的房子变得越来越难，但也并非不可能。“以低于 50 万美元的价格找到一套三居室公寓是完全可以实现的。”

Hanna说，低于500,000澳元的价格标签意义重大，因为这意味着年收入低于6万澳元买家可以负担得起，前提是他们有20%的首付。

三居室公寓在悉尼很稀少（图片来源：realestate）

但是三居室的便宜房产通常很快就会卖掉，通常比悉尼平均销售速度快一周。

“你必须迅速行动，三居室公寓依然是独立屋的可行替代方案，仍然供不应求。”三居室公寓正在成为家庭、在家工作的夫妇和投资者的新标准。

“大型公寓是独立屋的真正替代品，能提供更城市化的生活方式，有更优越的地理位置、交通设施等。”

公寓需求正在增长（图片来源：realestate）

四居室不太可行，四居室的供应量比三居室还要少。在已知的销售期内，整个大悉尼地区只有两套四居室公寓成交低于100万澳元。位置都在Hurstville，分别以90万澳元和92.5万澳元的价格售出。

本季度另一套实惠的四居室在Alexandria，在14天内以150万澳元的价格售出。

Realnest Property Solutions经纪人Sid Gandhi表示，今年落后于独立屋市场的公寓市场将在2022年回暖。

（图片来源：realestate）

明年购买公寓的人回避独立屋多，她说：“人们买不起房子，租房也没有更便宜。对于大多数买家来说，更大的公寓更实用，特别是政府资助的首次置业者。”

（Carol）