墨尔本海滨陈旧小屋要价$3000万，有望刷新当地房价记录（组图）

墨尔本Portsea一栋陈旧的小屋预计将为当地创造3000万澳元的房价纪录。

据RealEstate1月21日报道，这栋褪色房屋位于墨尔本富人周末旅行、度假的悬崖之上，油漆已剥落，厨房内的磨损迹象明显。

（图片来源：RealEstate）

CoreLogic的记录显示，1983年，这栋五室房产在其业主所在的富裕家族内部以25.37万澳元的价格易手。

但中介Rob Curtain表示，鉴于房产如今的要价在2750万澳元至3000万澳元之间，上世纪80年代的数据并不能代表“市场价格”。

（图片来源：RealEstate）

Curtain表示，自他昨日将这栋住宅挂牌以来，有许多“还没看过房子”的人给出报价。

他称，许多当地人对悬崖上的房产感兴趣，尤其是毗邻知名Fisherman’s Beach、屋前宽达60米的罕见房产，他们也都知道这处房产。

（图片来源：RealEstate）

产权记录显示，富裕的McEachern家族于60年前就持有这处Portsea房产，当时这还是一个两室渔棚，如今正被出售，该家族在Toorak还拥有一栋大住宅。

卖家已多次扩建，而下一任业主很可能会花费几百万澳元来进行更新升级。Curtain说：“房子已经过了使用期限。”

该房产位于Cove Ave，占地3457平方米，有着修剪整齐的花园和令人印象深刻的海景。

（图片来源：RealEstate）

当地目前的房价纪录由“Ilyuka”保持，它于2011年以2600万澳元的价格卖给了富豪John Higgins。

Curtain表示，如果“Ilyuka”现在挂牌，价格可能会“高得惊人”。

Sorrento的豪宅去年5月以3000万澳元的场外成交价创下了Mornington Peninsula的房价纪录，于前几天完成结算。

据悉，Cove Ave小屋将于2月17日下午5点进行私人拍卖。

（Sasha）