澳洲5月新房销售环比下降5.5%，持续加息恐结束房市繁荣期（图）
雅虎新闻6月9日报道称，澳洲5月份新房销售增长下降，随着利率上升开始产生影响，预计还会进一步下降。
住房工业协会（HIA）的月度新房销售报告显示，5月份新房销售环比下降5.5%。该报告是对全澳五大州最大住宅建筑商的调查。
HIA的经济学家Tom Devitt说，在一个既有联邦选举又有加息的月份里，这样的结果并不令人意外。
他说，虽然在2022年的头几个月销售强劲，但持续的利率上调预计将使这一繁荣周期结束。“房价上涨的影响将因建筑和土地成本的持续上涨而加剧，推高新房和土地的成本。”
但Devitt表示，目前有大量的工程正在建设中，并且有大量的工程已经批准但尚未开始。
在澳联储现金利率上升对开始施工的新房数量产生不利影响之前，这将有一个很大的滞后期。
他说：“当利率上升导致开工量减少时，滞后期可能短至六个月，但在这个周期中，开工量因利率上升而减少可能要超过12个月。”
（图片来源：雅虎新闻）
继5月份加息25个基点后，澳联储本周再次将现金利率上调50个基点，至0.85%。
四大银行迅速将这一增长转嫁给他们的浮动利率抵押贷款客户。
澳联储警告称，在未来几个月里，随着央行试图抑制汹涌的通货膨胀，现金利率可能会进一步提高。
维州5月份的新房销售下降幅度最大，为12.7%，新州和西澳紧随其后，分别下降12.2%和0.8%。然而，昆州的销量增长了8.8%，南澳的销量增长了12%。
（Jo）
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(5)
Lililililiiii
2022-06-09
0
回复
需求决定市场，降温也正常。
頂著蘑菇頭的菇
2022-06-09
0
回复
这加息肯定是要加的，估计幅度还不小。
Kyussi
2022-06-09
0
回复
买方市场要来了吗？
嘉嘉家家加加
2022-06-09
0
回复
这个热度终于要结束了。
十三妹洋插队中
2022-06-09
0
回复
正常啊，说不定房价能便宜很多。
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
