悉尼房价最新涨跌幅排行榜出炉！多个华人区房价两位数下滑（组图）

《悉尼晨锋报》报道称，悉尼房价最新涨跌幅排行榜出炉，多个城区的独栋屋和公寓都出现了两位数增长。

但与此同时，包括Chatswood、Haymarket以及Eastwood在内的多个城区，房价与1年前相比出现了显著下滑。

Domain公布的1季度房价报告显示，和1年前相比，悉尼共有14区的独栋屋房价出现了两位数增长。

涨幅排名第一的城区为Denham Court，达到了16%。紧随其后的分别是Werrington（14.9%）以及Merrylands West（14.8%）。

而在公寓方面，涨幅最高的城区为Edmondson Park（15.2%），Granville和Kingswood分列二三位，涨幅分别为11.5%和11.3%。

悉尼独栋屋涨幅排行榜

悉尼公寓涨幅排行榜（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Domain经济及研究主管Nicola Powell表示，悉尼房市已经在去年触底，未来几个月内将持续趋稳。

但Powell同时也表示，不利因素依然存在，挂牌房屋的增加可能会给房价带来下行压力。

上一季度，悉尼房价整体上涨了1.3%，这也是悉尼房价近1年来首次出现季度上涨。目前，悉尼房价中位数为$1459856。

（图片来源：网络）

但与此同时，悉尼也有不少城区的房价出现了显著下滑。独栋屋方面，跌幅最大的城区为Cremorne。与1年前相比，该地房价大幅下滑了29.2%。

紧随其后的分别是Telopea和Birchgrove，跌幅分别为27.2%和19.9%。

此外，华人区Chatswood也上了跌幅排行榜，当地独栋屋价格下跌了16%。

悉尼独栋屋跌幅排行榜（图片来源：《悉尼晨锋报》）

公寓方面，Kirribilli的跌幅达到了30.4%排名第一，Rushcutters Bay（29.2%）和Paddington（23.6%）分列二三位。

此外，华人区Haymarket（17.7%）和Eastwood（15.5%）位于公寓跌幅排行榜的第7和第8位。

悉尼公寓跌幅排行榜（图片来源：《悉尼晨锋报》）

华人William Liu表示，自己打算前往海外居住，所以将Petersham的三居室公寓挂牌出售。

William Liu

在过去1年时间内，Petersham的公寓价格上涨了9.2%，William Liu认为现在是个出手的好时机。

“房价已经开始回涨，我还要考虑自己的持有成本。在我个人看来，现在是一个不错的出手时机，而且这里是内西区，是一个快速发展的区域。”

（Ming Chen）

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood、Chatswood以及Haymarket华人居民占当地人口总数的48.8%、42.4%和40.9%，华人数量均在当地排第一。