全澳第一！珀斯房租暴涨超15%，有人贷款租房，有人苦苦求租......（组图）

珀斯的租房危机已经达到高峰，租金在一年内上涨了15%以上，涨幅全澳最高。

周三发布的PropTrack市场洞察报告显示，珀斯的租金中位数同比增长了15.6%，达到了每周520澳元。

大都市地区的独立屋租金为每周550澳元，单元房租金为每周470澳元。

Contessi Properties的负责人、房产经纪人Paulette Contessi透露，潜在租户为了确保租约，采取了极端的措施。

Contessi说，最近有一对夫妇以去度假为借口，获得了1.5万澳元的个人贷款，但实际上将这笔钱用在了Middle Swan一套房子的预付租金。

她说，整个珀斯的房地产经纪人都很疲惫，因为每个出租房都会有几十个人来竞争，他们苦苦哀求，希望能成为租到房子的幸运儿。

（图片来源：西澳人报）

Contessi说：“现在已经到了这样的地步，一些房地产经纪人不会接听陌生号码的来电，因为他们知道这肯定是想租房的人，而大多数时候他们无法提供帮助。”

PropTrack的数据显示，虽然澳洲大部分地区的租金在6月季度趋于稳定，但在截至6月的三个月里，珀斯的租金仍在持续上涨。

在大都会地区，6月季度租金上涨了4%，在其他地区，所有住宅类型的租金在同一时期上涨了4.2%。

PropTrack经济学家Angus Moore表示，租金上涨是对空置率的反应，在今年大部分时间里，空置率一直低于1%。

（图片来源：西澳人报）

Moore说：“不幸的是，珀斯的租金上涨在短期内很难缓解。珀斯被认为是全澳最紧张的租赁市场之一。”

Moore说，珀斯出租房的供不应求主要是由于封锁期间大都会地区租赁市场的强劲表现，而其他首府城市则表现一般。

他说，资源经济的持续强劲也推动了租房需求。

西澳地区的租金也大幅上涨，独立屋的租金同比上升了13%，达到每周520澳元。PropTrack的数据显示，单元房租金上涨了13.9%，达到每周500澳元。

他说：“与18个月前相比，首次出租的新房数量增加了约三分之一。”

（Iris）