奇怪的加价幅度，热门节目中的拍卖策略使房价飙升？（组图）

在热门电视节目《The Block》中出现的一种独特的拍卖策略帮助打破了悉尼某个郊区的房屋销售纪录，同时本周的拍卖数量再次飙升。悉尼仍然领先，本周共有622场拍卖，相比去年同期翻了一番多。

上周六，Schofields的一处住宅打破了该郊区三居室房屋的销售纪录。Ray White NSW首席拍卖师Alex Pattaro主持了极富娱乐性的53 Ruth St拍卖，共有八名注册竞拍者。

（图片来源：Realestate）

开场价为110万澳元，很快上涨到120万澳元，然后递增到5万澳元、2.5万澳元，最后到1万澳元。

接着，有一名竞拍者高声报价1333,333澳元。成功竞拍者采用了这种独特的策略，加了1111澳元，最终以1334,444澳元的价格拍得，超出了134,000澳元以上的保留价。

Ray White Quakers Hill的负责人Josh Tesolin表示，他对这个之前纪录是1205,000澳元的新纪录感到非常高兴。他说，最后两次报价采用了热门电视节目《The Block》的“心态”。

节目中有一个常规买家，商人丹尼·沃利斯，经常用一些奇怪的加价幅度来增加乐趣。“这总是很有趣。

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这是一次非常成功的拍卖，成功竞拍的家庭寻找了好几个月。”Tesolin先生说。“这也是一次非常成功的营销活动，我们在这个房产的宣传上无处不在。我们对这个纪录感到非常高兴。” Pattaro先生表示，Schofields为买家提供了比靠近悉尼中央商务区的郊区更实惠的新房屋选择。“在这里，你可以买到一套新的四居室房屋，价格在150万澳元以下，”他说。“这对于家庭来说非常理想。” 卖家表示他们“非常紧张”，但对这个结果感到非常高兴，因为他们计划要升级。他们在2017年以45.99万澳元购买了这套房屋。

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而在Stanhope Gardens的一处六居室房屋在Clarendon Dr上按照167.5万澳元的保留价未能成交。Cooley拍卖师Michael Garofolo将这套前Clarendon展示房描述为“符合所有条件的资产”。在这场拍卖中，有四名注册竞拍者，吸引了80多人的庞大观众。Garofolo先生表示，谈判仍在进行中。

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他说：“西北地区的市场非常强劲。”

“这个结果让我感到惊讶。”他说，流拍的房产通常在两周内都会成交。与此同时，Rushcutters Bay一套破旧的1970年代单元以超过保留价32万澳元成交。

这套位于Elizabeth Bay Rd 28/53-55号的两居室单元以167万澳元的价格被拍卖。Ray White Elizabeth Bay的经纪人Renee Cross表示，有16名注册竞拍者，其中8名积极参与竞拍。这处遗产房屋自1977年建成以来首次挂牌出售。

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它以167万澳元的价格售出给了两位二十多岁的兄弟，由他们的父亲代表出价。

Cross女士说：“这个家庭看到了这个房产的潜力，他们打算进行翻新，让它变得令人惊艳。” “住在那里的女士是在上世纪70年代购买的。” PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，改善的销售条件推动了拍卖数量的增加。“更高的成交率和不断上涨的房价也增加了卖家通过拍卖出售的信心，”她说。“尽管销售条件有所改善，但利率仍然是许多买家和卖家关注的关键问题。

虽然利率可能会上升，但利率连续两个月保持稳定的事实可能有助于减轻上半年困扰买家和卖家的一些不确定性。