墨尔本上周六清盘率释放积极信号，专家：今年不太可能会加息（组图）

尽管墨尔本上周六酷热难耐，但这并未阻止6名买家在阳光下站立一个多小时，参与竞拍Doncaster East的一处住宅，最终以292.5万澳元成交。

据《时代报》报道，这处位于Saturn Terrace 8号的物业由卖家持有20年，他们8年前在这块土地上建造了现在的四居室房屋。成交价格比260万澳元的保留价高出了32.55万澳元。

中介Todd Lucas表示，由于初期需求强劲，该物业的拍卖被提前了两个周末。竞拍从220万澳元开始，以10万澳元的增量提高到250万澳元，随后竞争放缓。

Lucas称，这套房屋因为是Doncaster East Secondary School的学区而吸引了年轻家庭。在Wheelers Hill，一栋单层的家庭住宅在拍卖中以比保留价高出21.1万澳元的价格售出。

一个年轻家庭在5名其他竞拍者中脱颖而出，以141万澳元购得该房屋。中介Bruce Liu表示，所有买家都是年轻家庭，卖家对结果感到满意。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，上周六65.9%的初步成交率对墨尔本房地产市场来说是一个积极的信号。去年12月，墨尔本的拍卖成交率曾跌破60%，这通常表明市场疲软。

此外，Oliver还表示，“你必须谨慎对待这些数字，这是今年的一个良好开端，远远超过了去年年底的水平。”

“结果可能反映了所有关于降息的讨论，随着低通胀数据的出现，我们已经看到这种趋势正在加快，几乎可以肯定的是，央行不会再次加息。”

（Gina）