关于“澳洲PR回趟国痛失6万刀”的段子（组图）

近期忽然在网上被热议的事情，它会不会就此成为澳洲自媒体之后年度必炒的话题之一，是有潜质的。

段子里的时间线

为何在标题暂时称之为段子，因为这属于“我朋友”系列，没有证据它真实发生了。

说的是一个中国籍的澳大利亚永久居民(PR)签证持有者：

2021年，没有在澳洲“累计住满200天”。2022年，又"因为疫情无法出国（回澳洲）"，TA主动向税务局（ATO）提交了这个信息，暗示了自己可能需要缴纳土地附加税。后来其返回了澳洲，但在2023年6月期间，又回国了3周；到了2024年2月，TA收到了新州税务局的单子，地税附加(Land Tax Surcharge)6万澳元，拿来吧。

规则是什么

地产附加税（Land Tax Surcharge）的条款确实是存在的。

一个不是澳洲公民的人，且在一个自然年没有累计住满200天的话，名下在新州的房产（带土地）要被征收这个税。

（以及一个很有争议的点是，拥有一些国家国籍的人可直接被豁免）

而没住满，且收到了税单的人也可以申请被豁免，条件是说在相关纳税年度的3月31日之前申请豁免，以及在之前一年连续在澳洲居住满200天。

而据悉段子里的那个当事人自己搞错了，弄混了“累计”和“连续”，导致不满足豁免的条件。他联系了税局，税局说，钱得先给，你在2024年能连续住满200天的话钱退你。

字面意思上来看，对于在没累计住满200天后的一年又没达成豁免条件的当事人，政府还是给了一次机会。大量自媒体账号的文章里或者视频讲解里用了所谓“痛失”，“被罚”等字眼。而目前这笔6万澳元（在去年，这涨到了房价的4%），钱在哪里，真的给了吗？没有具体信息，不知道。

甚至还被一些账号给传播成了“PR每年都要连续在澳洲住满200天，不然就是天价罚单”.......背景现在澳洲住房存量短缺，租赁市场紧张，租金高涨。一句话，对于持有房产的外国人给于限制和打击，是有选票的。

等更多房子建好，猴年马月的事情。各州政府都在想办法减少空置，让更多的二手房能进入租赁市场。外国人买了房子后空着，又不出租自己也不住，就要付出更高的代价。

Bug是什么疫情期间，多少人的旅行计划被打乱，多少人没在新州自己的房子里累计住满200天？是税局靠自己一个个查出来，然后都发了这税单了？在故事里，当事人在2022年时的主动报备而导致触发，堪称后续这一切的根源。

澳洲税局最关注3种人。有钱人，"弱鸡"（性格好，实诚，不争，听话），有钱的弱鸡。自己报告行为涉税，好极了，触发了系统的跟踪核查机制，那可不先查你妈？税局里的小组立刻动起来，来活儿了，要开单子了！网上时常有自媒体会拿“小心澳洲税局查税”来吓唬你。但事实上，这个概率很低。税局的筛查机制，从来都是做小样本提取。

除此之外，这种事大多是被自己找来的。这种钱收得上来吗？现在多少在悉尼的PR家庭，每月一套自住房的房贷都还得磕磕巴巴，谁会备着6万澳元，且然后又甘心拿出来给政府？还不玩儿命地申请豁免和hardship了，光邮件政府就看不过来要给烦死了。

同时，这种要"连续"的条款显然干预了迁徙和活动的自由。有的是人恨不得月月都想出国玩呢。就算真被开了单，真“处于要连续住满200天”的年份，国外要真有个事是还不能在年中离开澳洲了？就是在6月份要去国外几天，幽会个网友是还不行了？代价就得是6万？这PR也太贵了吧，我今年就是想去日本樱花季，也想去巴黎看奥运，是非只能去一个了？想想也知道不可能。

资产阶级的税局不傻，如果发现这笔钱没机会收到的话，卖力跟下去是不划算的。所以你一定要努力争取（申诉）。税局有时间为了两枣纠结一个老百姓能不能多给点钱，是不如去抓大鱼的，这有回报率的问题。哪怕在今年，如果这个当事人再次因为有个啥事没能在澳洲连续待200天，也做了申请，也是一定有商量的。

而税局一定也很气这个人，看上去蛮懂法的，是好同志，还主动报备，可触犯了后又说"我没看清是连续，不是累计，我没钱，饶了我".........要说这税，维州也有，今年也达到了4%，名叫“Absentee Owner Surcharge”，要求一年内累计居住满6个月。

可当一个税的创收可操作性不高时，相关的条款将是基本"处于休眠状态”的。自住房，真的不用担心啥，别去找事。至于投资房，实在担心就出租，或找人看一下，让水点气的表上能有点读数就行了。而对于这个话题的炒作，今年那些标题党一看有的炸，接下来每年想必都会有了。要是你继续为此焦虑，那就是智商问题了。