市场 | 澳洲住房危机加剧！周租低于$500的房源数量几乎减半（组图）

最新数据显示，澳洲租金低于500澳元的房源数量大幅下降，这进一步加剧了已经十分严峻的住房危机。

据澳洲七号台5月29日报道，最新数据显示，澳洲租金低于500澳元的房源数量大幅下降，这进一步加剧了已经十分严峻的住房危机。

根据Ray White对出租房源的分析，在过去一年里，澳洲主要城市周租金低于500澳元的房源数量几乎减半。

（图片来源：七号台）

2023年4月，周租金低于500澳元的房源有178,321个，而今年4月则下降至94,887个。

其中，独栋屋房源数量下降了50%，过去一年约有33,000套可租，而前一年则约有66,000套。公寓房源数量则下降了约45%。

Ray White高级数据分析师Atom Go Tian在接受房地产网站View采访时表示，数据显示了住房供应问题对租赁市场的影响，租户别无选择，只能搬到离市中心更远的小房子里。

Go Tian说到：“关键是租金在上涨，人们不得不在地理位置和便利性上做出牺牲。”

（图片来源：七号台）

在全澳日益严重的住房危机中，出租房源总量也全面下降了6%。

墨尔本拥有最多的经济型租房，有16,005套出租房周租金低于500澳元，约占市场的35%。

Go Tian称：“墨尔本似乎是你最佳的选择。在Werribee，你可以找到729套周租金低于500澳元的独栋屋房源，这让其他城市望尘莫及。”

然而，大多数周租金低于500澳元的独栋屋房源都位于城市边缘的郊区，或者是市中心面向学生的公寓。

悉尼有20,000套周租金低于500澳元的房源，是澳洲数量第二高的城市，但这仅占到市场房源的13%。

霍巴特的租赁市场中，周租金低于500澳元的独栋屋和公寓所占比例最高，其中32%的独栋屋和62%的公寓符合这一标准。

（本文内容及信息仅针澳大利亚）