房价下跌！奥克兰跌最多！顾客惊呆！大超市广播有“p**n”声音！环境部303个岗位裁撤！截止3月的季度134000人失业（组图）

新西兰房价下跌

奥克兰跌最大

根据CoreLogic的房价指数，新西兰房价正在下跌，奥克兰跌幅最大。

该指数显示，上个月平均房产价值下降了0.2％，尽管与去年同期相比上升了1％，达到$931,438。

CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson 表示，市场的变化显而易见，房价比市场高峰期下降了11％。

上个月，奥克兰房价下跌了0.8％，惠灵顿下跌了0.6％，陶朗加下跌了0.5％，基督城的房价则上涨了0.5％，汉密尔顿和达尼丁均上涨了0.8％。

Davidson表示，监管变化包括突然取消首次购房补助、放宽贷款与价值比率限制以及引入债务收入比限制，增加了市场的不确定性。

“但由于抵押贷款利率可能会在一段时间内保持较高水平，市场失去了一些今年早期看到的动力并不令人意外。”Davidson补充道，即将出台的家庭税收减免不太可能改变当前的市场状态。

“一个重要因素是市场上高库存的房源，以及相关的谈判力量转向买家，压制了价格。”

不过，他表示，由于从7月1日起明线测试期限缩短至两年，将有约50,000套房产免于资本利得税，因此市场上可能会有更多房源上市。

“当然，只有部分房产会真正上市出售，”他说。

“另一方面，由于先前的抵押贷款协议到期后借款人面临更高的利率，但由于强劲的劳动力市场，他们迄今为止应对紧缩的货币政策表现不错，”他说。

“展望未来，工作保障略有下降可能会导致住房活动和价格保持相对低迷。”

在主要城市以外的地区，房地产市场也呈现出混合态势，Whanganui、Rotorua和Queenstown的房价略有上涨，而Invercargill、Hastings 和Nelson的房价则有所下降。

“新西兰的许多地区存在人口迁移问题，例如年轻人离开新西兰，这可能正在减缓这些地区的房地产市场。”

Davidson表示，高抵押贷款利率对大城市和小城市的所有市场都带来了挑战。

新西兰环境部裁撤303全职职位

截止3月：134000失业

据了解，新西兰环境部Ministry for the Environment将裁撤300多个职位，裁员近三分之一。

政府最新预算已经公布，更多部门透露裁员削减成本。周三，环境部表示，计划在明年7月之前削减303个全职职位，将员工总数从993人减少到690人，

还有自愿和拟议的永久雇员裁员，其中一些将推迟到明年6月底。今年4月，公司发出裁员通知后，已有45人接受了自愿裁员。

首席执行官James Palmer说：“在政府换届之前，经过一段快速增长的时期，随着对废物、水和资源管理项目的限时资金的结束，卫生部的预算在未来四年中将下降26%。”

Palmer说，该部去年就开始为此做准备，停止招聘、以固定期限合同雇佣部分人员、改变组织架构以减少高级管理人员的数量等措施。

预算显示，到2028年，该部的裁员将节省2200万，而通过减少淡水项目的资金，政府将在同一时间内节省2300多万。

公共服务协会Te Pūkenga Here Tikanga Mahi (PSA)表示，应对气候变化、清理河流和保护生物多样性的重要工作将因削减而受到威胁。

“面对气候变化对社区的影响，我们的淡水正在退化，我们独特的生物多样性受到前所未有的威胁，政府正在削弱前线应对这些挑战的机构。”

该协会的国家秘书Duane Leo表示：“新西兰珍贵的环境是我们国家的核心，也是我们在世界舞台上如何被看待的核心。它支持我们的经济繁荣，这不是任何政府因该忽视的事情。”

最新数据显示，越来越多的新西兰人失业。随着失业率的上升，随着就业市场的紧缩，越来越多的人竞争越来越少的职位。

新西兰统计局显示，截止到2024年3月的季度，失业率为4.3%，失业人数为134000人。

听到即惊呆

Kmart广播“p**n”声音

据称，在Tauranga的大型商店里，两名购物者称他们听到了扬声器里播放“p**n”般的声音时惊呆了。

Marie Waring向媒体表示，周日下午2点到3点之间，她和同伴在Bethlehem的Kmart的服装区闲逛，音响系统播放的声音打断了她们的脚步。

她说：“我听到了从某处传来的女性轻柔的呻吟声，然后就停了。”

“过了一会儿，也许一分钟，它又开始了。这次要更激烈一点。这100%是女性的X噪音。但它听起来不像夸张的色情片，听起来像女孩很开心。”她询问了同伴是否听到声音，同伴表示也听到了。

“我开始大笑，走向扬声器通道，以为有人在恶作剧……声音从头顶传来。我和另一个看起来吓坏了的顾客对视了一下。”

当他们走向收银台时，她问其中一名工作人员：“扬声器里播放的p**n是怎么回事?”

工作人员表示并不知道发生了什么，Bethlehem的Kmart值班经理在被问及这件事时表示不会对此发表评论。

周日晚上8点09分，Waring给Kmart发了一条消息，询问事情原由，8点26分的时候Kmart回复表示：“你好，谢谢你让我们注意到这一点。对于这个问题给您带来的不便和沮丧，我们深表歉意。我们将把您的反馈传递给相应的团队，并确保在我们的Bethlehem门店解决这个问题。我们非常重视我们的客户和他们的购物体验，我们将确保在未来做得更好。”

Waring还在私人的Kmart & the Warehouse Hacks and Decor新西兰Facebook群上发帖，该群有28.3万名成员。

她问道：“今天下午在Bethlehem的Kmart有人在喇叭里播放p**n吗?!”收银台的女士说他们不知道是怎么回事。2-3pm左右。这里肯定有人在那里工作，可以告诉我们更多的情况。”

媒体联系了Kmart，发言人表示目前不能发表声明，事件调查中。