成交价翻6倍！澳华人聚居区四居室$310万售出，卖家乐开花（组图）
《悉尼晨锋报》3月15日报道，房产中介称，随着2月降息带来的兴奋情绪逐渐消退，悉尼房市已回归“正常”状态。
上个月的降息引发了疯狂的买家活动，推动了悉尼房价近10个月来的最大月度涨幅。房价似乎仍在缓慢上涨，但清盘率已基本恢复至长期平均水平。
上周的清盘率约为64%，初步数据显示，本周的清盘率预计也差不多，与10年平均水平一致。
房产中介向Sunday Telegraph透露，与待售房产数量相比，活跃的买家仍很多，但其中大部分都非常挑剔。
（图片来源：RealEstate）
这些买家往往准备要掏钱，在拍卖会上为他们认为值得的房产进行竞争，而放弃其它房产。
所以才会出现这种现象，即部分卖家的成交价超底价数十万澳元，而另一些卖家，有时就在几条街之外，却只能有一名注册竞拍者。
在北岸Turramurra，一栋三居室房产吸引了70多组潜在买家前来看房，10组注册竞拍。
该房产最终以267万澳元的价格售出，超底价约22万澳元，这是该房产自1960年建成以来首次挂牌。
（图片来源：RealEstate）
Ray White Upper North Shore的Liana Power表示，卖家对这一结果十分“激动”，“他们一直在观望市场，但从没想过能卖到这么高的价格。”
它补充道，当利率首次下调时，人们感到非常兴奋，但在那之后，更多房产上市，以平衡不断增长的买家需求。
拍卖师Tom Van收到了7名注册竞拍者的出价，他说，在当前市场上，拍卖结果如何依据不同的房产而定。
据了解，最终买家计划进行拆除重建，并在未来出售。
（图片来源：RealEstate）
与此同时，在华人聚居区Ashfield，一套四居室房产以购入价的6倍售出。
这处位于Service Ave的房产以310万澳元的价格售出，记录显示，该房产上一次出售是在2001年，当时的成交价为51.9万澳元。
起拍价为273万澳元，与同类房产的价格一致，但出价一直在上升。
Ray White的Matt Carvalho表示：“买家仍有很多选择，如果他们看不到其中的价值......他们根本就不会继续前进。”
（Joy）
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