墨尔本房产市场疯了！这个区又刷新纪录，比指导价多卖160万！买家：值（组图）

2025年才开始不久，墨尔本的房地产市场就已经热得发烫！

最近，Maribyrnong一套带有八车位车库的豪宅以710万澳元的价格成交，直接刷新了该区的房价纪录，比之前的纪录高出近300万澳元！

这栋位于37 Newstead的五居室豪宅，不仅让买家心动，更让房产中介和卖家都惊掉了下巴。

毕竟，它的挂牌价原本在500万-550万澳元之间，结果硬是被抢高了160万澳元。

这套房究竟为什么这么抢手？

首先，它坐拥无敌Maribyrnong河景和公园景观。住在这里，每天都可以开启度假模式。

此外，房子还配备超豪华户外娱乐区——私人泳池、Spa、户外烧烤厨房等一应俱全，妥妥的家庭聚会天堂。

不过，最炸裂的还是它拥有八个车位的超大车库。

卖家是一位高端经典车收藏爱好者，特意在车库安装了特斯拉充电桩、三相电源接口，还设计了悬臂式电动门，堪称”车库界顶配“。

据悉，买家是一个澳洲的本地家庭，买下这栋豪宅后，还打算在车库里安装一个高尔夫模拟器，直接把车库打造成私人娱乐中心。

房子的内部也是细节拉满：烧焦的日本特色木墙、裸露的混凝土墙、抛光水磨石地面、意大利进口瓷砖，

还有天然石材打造的厨房，配备了岛台、混凝土防溅板、燃气灶、双烤箱、内置冰箱、洗碗机、管家储藏室和自动冷热气泡水龙头。

总之，房子从里到外都写着“高级”两个字。

这栋豪宅上线仅14天，就吸引了超过50组买家前来看房，最终收到6份高于指导价的正式报价。

经过48小时的激烈谈判，新主人终于敲定了成交价格，成为Maribyrnong房价新王者。

Whitefox Northsided中介直言，如今墨尔本的买家越来越倾向于新房或接近全新的房子，这也给开发商和卖家带来了更多信心。

这次成交案例无疑向市场释放了一个信号——买家对高端住宅的需求依然强劲，特别是那些“拎包入住”的豪宅。

不仅仅是 Maribyrnong，最近整个墨尔本的高端房产市场都在飙升。

多个地区纷纷刷新了房价纪录：

Toorak豪宅Coonac神秘成交，价格或高达$1.15亿-$1.5亿，远超此前由加密赌场大佬Ed Craven以$8088万购入的Toorak St Georges Rd豪宅纪录。

Frankston South一套悬崖顶豪以$1700万成交，比该区前纪录高出$600万！

Keilor East一栋房产以$330万成交，成为该区新标杆。

Highton（Geelong 附近） 一套度假风豪宅以$555万成交，再次刷新纪录。

随着多个区域房价屡创新高，墨尔本的豪宅市场或许还会继续”狂飙“。

所以，如果你也有个豪宅梦，是时候认真考虑自己的买房计划了。

毕竟，谁知道下一个刷新纪录的豪宅，会不会就是你未来的家呢？

你怎么看墨尔本房价的上涨？欢迎留言讨论！