墨尔本老屋卖出$138.5万！换小房者抢赢首次置业者（组图）

Brunswick一套老式住宅的拍卖中，三名首次置业者原本有望胜出，最终却被一名大房换小房者挤出局。

大批民众到场见证5名竞标者争夺2 Church St的一套三居室木板房。拍卖槌落下时，成交价为138.5万澳元。

最终买家由买方顾问代理，最后一名出价者也参与了竞价，两人都是大房换小房者。

“他们让一些首次置业者心碎了。”Nelson Alexander Brunswick的挂牌代理兼拍卖师Mark Verrocchi说。

这套采光充足的爱德华时代住宅的底价为135万澳元，指导价为125万至135万澳元。

本周，墨尔本共有574套房产参与拍卖，这是其中之一。

Mark Verrocchi在2 Church Street主持拍卖。——Eddie Jim

Verrocchi先报出卖家出价125万澳元。一名首次置业者的父亲随即应价，并把价格推高1万澳元。

随后竞价每次上涨1万澳元，首次置业者一直跟到136万澳元。到了这个价位，年长竞标者显然拥有更强的资金实力。

Verrocchi说：“他们一直坚持，已经使尽了全力。”

房屋后方设有中庭式起居区，连接铺砖露台和草坪，侧边巷道也可通行。

Brunswick这套房子的中庭式后方起居区。——Eddie Jim

Verrocchi说，卖家品味出众，房子也符合买家的多项要求；各个房间都很大，270平方米的地块对于单面临街住宅来说相当宽敞。

他原本只预计有3人参与竞价，但拍卖当天的兴趣远超预期。

“宽敞的格局、房屋的整体呈现、翻新潜力和地段，都吸引了更多买家。”

销售代理说，这套房子占地270平方米，对于单面临街住宅来说大小合适。——Eddie Jim

Verrocchi形容，Brunswick是夜生活、餐馆、咖啡馆和生活设施的中心，所有地方都在步行距离内。

“你可以把车卖掉，直接走进城里。”