悉尼墨尔本房价继续下跌!悉尼月跌幅为0.7%,导致年增长率几乎为零!
【今日澳洲1月30日讯】随着较小市场的价格下跌,悉尼和墨尔本的房价在一月的最后一周再次下跌。CoreLogic的每周房价数据显示,悉尼房价下降了0.2%,其中澳洲日长周末的拍卖量较低。
据Business Insider报道,这悉尼房价的月下跌幅度为0.7%。而房价的年增长率现在只有1.4%,此前一周涨幅为1.9%。墨尔本的市场也持续降温,尽管比悉尼的程度要小。阿德莱德和珀斯的房价也继续下跌。
更大的下跌幅度导致一月最后一周的全国房产价格下跌0.4%,略高于前一周的0.3%。
最近一次下跌是在假日季节拍卖量减少的时候。一月的拍卖数量只是去年年底所见数量的一小部分。成交量将在秋季开始回升,这将更好地说明2018年的房价走势。
CoreLogic的月度房价数据定于周四发布的,月度数据将会包括每一个澳洲州府城市中独立屋和公寓的价值。
CoreLogic的数据显示,12月的房价有所下降,然而,来自澳新银行上周的分析表明,最严重的价格下跌可能已经结束了, 如果数据调整到季节性的影响因素。
在拍卖活动好转之前,上周挂牌出售房产的房产数量继续上升。全国共有房地产9.4517万住宅登记出售,比前一周增长了4.4%,比去年同期增长了3.1%。
(图片来源:Business Insider)
从数据上来看,悉尼房产上市出售的数量每周增加6.4%。在更广泛的范围内,每周的数据显示了最近的持续模式,悉尼登记出售的房源比12个月前高出了超20%,而霍巴特的房产销售数量急剧下降。
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(Vanessa)