走势强劲！澳洲这个首府城市房价“坐火箭”！昔日“价格洼地”已不复存在...（组图）

【今日澳洲7月3日讯】霍巴特房价屡创新高，15年来，这个澳大利亚最南端的首府城市首次未能录得最低房价中位数。

据RealEstate报道，CoreLogic的房价指数显示，6月份霍巴特的独立屋和公寓房价中位数为436899澳元，已经超越达尔文（433309澳元），仅比阿德莱德的中位数略低了2326澳元。

霍巴特的年度房价指数上涨了12.7％，而达尔文则下滑7.7％，阿德莱德增长1.1％。

塔州房地产协会主席Tony Collidge表示，这些数据反映了霍巴特的房地产市场表现异常强劲。

Collidge表示，霍巴特未来将超越阿德莱德的中位价，这似乎是合情合理。

他说：“差距正在迅速缩小，布里斯班、珀斯、阿德莱德、达尔文和霍巴特之间已经没有太大差异。”

“由于新建住宅供不应求，在不久的将来，霍巴特的房价还会继续上涨。”

房主Phillida Richings刚刚卖掉了自己位于Moonah的房产。她表示，在目前的市场条件下，卖出比买入要容易得多。

Downton Property负责人Natalie Downton表示，霍巴特赶超其他首府城市的中位房价只是时间问题。

（图片来源：RealEstate）

她说：“由于对高租金回报率抱有期待，很多州际投资者正涌入霍巴特，推高了当地的房价。”

“然而，霍巴特周边地区的房价仍然非常实惠，仍然有大把机会买入高品质的房产。”

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，霍巴特的住宅价格在过去三个月里上涨了2.3％，阿德莱德上涨0.9％。

Lawless表示，尽管霍巴特的房产市场显得“非常积极”，但相对于3月份，季度增长率已经下降了3.4％。

霍巴特已连续11个月录得澳大利亚最高的增长率。

CoreLogic数据显示，与12个月前相比，上周在霍巴特上市的房产数量下降了27.8％。

Collidge表示，霍巴特房产供不应求的趋势已在全州蔓延，Launceston和North-West Coast现在也面临同样的情况。

（Kiwi）