Gumtree现全中文广告，海外投资者“断腕”卖楼花，都是墨尔本著名楼盘！
【今日澳洲11月15日讯】由于外国投资者在交割前很难获得银行融资，在像Gumtree这样的分类网站上，很多人开始打折出售公寓，包括墨尔本标志性高层公寓，如Australia 108、Aurora和Premier Tower等。
据《澳洲金融评论报》报道，在打折出售的公寓中，一名昆州投资者以45.9万澳元的价格，想要出售Australia 108一套49平方米的一居室公寓，但早前的楼花价格为50万澳元。Australia 108是南半球最高的住宅建筑。
该公寓的广告上写道：“大折扣。”
新加坡开发商Fragrance的Premier Tower项目，还正在在建设中，一套两居室、两间浴室的公寓正以65万澳元的价格出售，远低于同样大小的两居室，70万澳元要价。该项目开发中的销售一直停留在74%左右。
Gumtree的一名公寓销售中介表示，她手上有许多待售的Premier Tower公寓。她说：“这些买家中约有一半无法获得贷款。”
其他打折出售的公寓，还包括Far East Consortium的West Side Place项目中的公寓。
在Gumtree网站上，有一则广告就完全采用中文写就，称开发中的第一批公寓已被“抢购”，并敦促买家不要错过“墨尔本之王”。然而，价格似乎低于项目营销代理Colliers International在网上发布的广告。
（图片来源：网络）
来自墨尔本南区的抵押贷款中介Paul Williams表示，越来越多的当地房地产中介正在与他取得联系，为那些尚未获得融资的人寻找解决方案。
Williams说：“我们正在帮助海外买家，目前，在高密度房产中，他们无法进行交割，他们可能是在几年前购买的，并且在贷款人政策改变之前已经过预先批准，比如对外国人收入的更严格评估标准以及更严格的LVR限制。”
他说：“不幸的是，一些购买楼花公寓的买家不得不放弃定金，或以低于合同的价格出售，或者筹集大量额外资金。”
（Vanessa）
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