中国投资者豪掷$810万买下墨尔本CBD房产！力压6位买家，卖家获利$200万（组图）

【今日澳洲6月28日讯】近日，墨尔本市中心的Tsindos餐厅以天价售出。一名来自中国台湾的投资者力压其他6名投资者，砸810万澳元买下该房产。

据了解，餐厅位于197 Lonsdale St，地块面积为136平方米，共有7名竞拍者参与拍卖，包括3名当地投资者和4位外国投资者，拍卖会吸引了约150人围观。

（图片来源：RealEstate）

该房产卖家于30年买下该房产，房产拍出价高出底价200万，卖家从这笔交易中获得大量收入。

据了解，该餐厅很受欢迎，上下共两层，一层用作办公室和储物室，自1975年以来一直由家族拥有和经营。

买家在拍卖前一天，也就是在6月27日才来看房。

世邦魏理仕（CBRE）的经纪人Julian White说：“拍卖会以450万澳元的底价开始，持续了大约30分钟，最后以810万澳元的强势成交。”

房地产经纪人预计，这处房产的售价在550万至600万澳元之间。

White说：“卖家是一位老人家，他很幸运。由于房地产市场上CBD地区零售房产较少，所以这处房产卖出了非常好的价格。”

（图片来源：RealEstate）

挂牌经纪人Alex Brierley称，拍卖会前，有买家曾给出500万澳元的价格，表示有意购买，卖家也比较心动。但是因为此类房产的库存很少，我们说服他，把房产挂牌拍卖。

据了解，这家餐厅的租约一年后到期。该餐馆位置极佳，对面墨尔本QV购物中心，距离Melbourne Central和Emporium购物中心也非常近。

（图片来源：RealEstate）

White表示，这一结果表明，CBD的房产库存有限，但对优质资产的需求仍然强劲。

White补充说：“我们发现，为了购买此类资产，买家展开了非常激烈的竞争。市场未来一直不明朗，卖家也正在观望。但在州和联邦选举之后，卖家通过买房获得了巨额收入，到今年年底，应该会有更多房屋挂牌上市。”

White指出，到目前为止，2019年CBD的零售地产销售额只有5个低于2000万澳元，而去年同期为11个。

（Ruby）