墨尔本房价一路猛涨，但这种房产竟然跌了！开发商费力搞促销，定金都不要了！（组图）

【今日2月28日讯】的房地产市场复苏出现了分化，市区已经修建的房产价格飙升，但独立屋地块价格却持平或下降。

据RealEstate报道，根据RPM房地产公司的最新数据，在2019年最后3个月，地块中位数价格下跌了6600澳元，至30.89万澳元。

与此同时，房产拍卖成交率已飙升至80%左右，而CoreLogic的数据显示，房价中位数将在3月再次达到修正前的峰值。

虽然这种分裂预计只会持续约6个月，但开发商为买家提供了数万澳元的奖励，以促使他们在此期间完成交易，其中包括一处项目，买家有机会在本周末赢回房产定金。

RPM主管Luke Kelly表示，尽管独立屋的土地销售通常落后于已建房市场，但由于少数有产权的地块返回出售，以及开发商希望快速出售这些地块，价格也一直保持在低位。

因此，新辟绿地房产的销售数字去年全年增长了34%。

Burbank的Louis Sultan表示，今年1月至2月，该建筑商的销售额也大幅增长，房屋和土地一揽子计划交易较2019年同期增长67%。

Sultan说：“新的国内市场已经从信贷危机的低迷中反弹，反弹势头强于预期。”

“目前仍有大量被抑制的需求，因此我预计增长将在4月和5月持续走强。”

首套房购买者和越来越多扩大居住规模的买家处于领先地位，尤其是在的东南区、西区和Geelong附近。

（图片来源：RealEstate）

在Aintree的Woodlea建房项目背后的开发商实施了进一步刺激买家活动，于2月29日向市场释放60块土地。

所有买房子或联排别墅的人在结算时都会收到一张1万澳元的预付卡。

此外，5名买家将有机会赢回他们的定金，通常是他们所购买土地价格的5%，最高可达2万澳元。

Woodlea销售经理Lora Armstrong表示，这次促销活动部分是为了庆祝该地产推出5周年，整块土地将以28.8万澳元的价格出售。

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（Vanessa）