澳洲平均工资上涨4.5%！年薪达到这个数，才不算“拖后腿”（组图）

《每日邮报》2月22日报道称，目前，如果从事全职工作的澳人年收入超过98218澳元，则被视为收入高于平均水平的人群。

按照这个工资水平，一名单身专业人士现在可以购买价值超过63.9万澳元的房子。

澳洲统计局周四发布的新数据显示，截至去年11月的一年里，全职员工的平均工资飙升4.5%，至每周1889澳元（不包括奖金和加班费）。

全职平均工资为98218澳元的人现在可以贷款51500澳元，RateCity 显示，银行可以向首付20%的借款人提供约为其工资5.2倍的贷款。

收入达平均水平、拥有127875澳元储蓄的借款人，如果可以支付3146澳元的月供，可以购买639375澳元的住房。这低于澳洲所有首府城市的独立屋中位价。

（图片来源：《每日邮报》）

收入达平均水平的个人，最高借贷能力为511500澳元，远低于澳洲624383澳元的新房贷平均水平，这表明夫妻双方通常都在申请住房贷款。

RateCity研究主管Sally Tindall表示，澳联储在18个月内13次加息，使现金利率达到4.35%的12年高点，侵蚀了银行的贷款能力。

她对《每日邮报》说：“总共13次加息，其中4次是原来的两倍，这打破了家庭从银行贷款的最高限额。但随着澳联储按兵不动，全国各地的工资增长可能会使借款人的预算开始小幅上升，而不是下降，尤其是在三阶段减税开始生效后。“

如果在悉尼外西区Mount Druitt附近买老旧独立屋，或在墨尔本西北区St Albans买独立屋，贷款额可能会低至60万澳元。

Sally Tindall（图片来源：《每日邮报》）

在布里斯班，这笔钱可以买一套位于城市北区Kallangu的独立屋。

西澳的全职平均工资最高，为10.96万澳元，是唯一一个工人工资通常在6位数的州。

CoreLogic数据显示，珀斯的独立屋中位价为708335澳元，在截至1月的一年中上涨了17%。

收入略低于11万澳元的人可以贷款544500澳元，购买价值680625澳元的房子。

在新州，平均全职工资为98353澳元，这意味着个人可以贷款51400澳元来购买64500澳元的房子。这低于悉尼独立屋中位价（139.5万澳元）和单元房中位价（828525澳元）。

（图片来源：《每日邮报》）

维州的平均全职工资为96621澳元，个人能够贷款501000澳元，以20%的首付购买626250澳元的房子。这远低于墨尔本的独立屋中位价（942750澳元）。

昆州的平均全职工资为95696澳元，个人可以贷款494700澳元，购买618375澳元的住房，这远低于布里斯班的独立屋中位价（888628澳元）。

南澳的平均全职工资为90241澳元，个人可以贷款458600澳元买一套573250澳元的房子，这远低于阿德莱德的独立屋中位价（774969澳元）。

（图片来源：《每日邮报》）

塔州的平均全职工资为86840澳元，个人可以贷款436000澳元购买545000澳元的房屋，远低于霍巴特的独立屋中位价（692619澳元）。

北领地的平均工资为95306澳元，个人能够贷款49.22万澳元购买615250澳元的房子，这略高于达尔文的独立屋中位价（578342澳元）

堪培拉的平均工资为108150澳元，个人可以贷款534900澳元，购买668625澳元的房子，远低于该市968248澳元的独立屋中位价。

（Jo）