澳洲房租创历史新高（图）

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澳大利亚租金已创历史新高，目前全国平均租金为每周627澳元，迫使租房者进一步向首府城市的远郊迁移。

根据房地产咨询公司核心逻辑（CoreLogic）的最新数据显示，租金增长从2024年年初加速，目前租金比去年同期高出8.5%。

核心逻辑研究主管伊莱扎·欧文（Eliza Owen） 表示，澳大利亚乡镇地区和城市远郊地区的增长最为明显。

“这表明人们不得不搬到更远的地方才能找到承担得起的房源，”她说。

以下是各州和领地首府城市租房市场的现状：

珀斯

租金中位数 $669/周； 同比增长13.6%

房租增长最快的地区是Serpentine-Jarrahdale（19%）、Belmont-Victoria Park（17.8%）以及Armadale和Mundaring（均为 17.2%）。

墨尔本

租金中位数 $589/周；同比增长9.6%。墨尔本的租金年涨幅为9.6%，在所有州首府中位居第二。

Dandenong（16.2%）、Tullamarine-Broadmeadows（14.1%）和Whittlesea-Wallan（14%）地区的租金增幅最高。

阿德莱德

租金中位数 $580/周；同比增长9.1%。

增幅最高的是Salisbury（12.8 %）、Playford（11.4%）和Port Adelaide — East（11.3%）。

悉尼

租金中位数 $770/周；同比增长9.0%。尽管悉尼的租金中位数整体上涨了9%，但该市的一些地区仍低于2023年的峰值。

增长最快的地区是Fairfield（14.8%）、 Blacktown（14.2% ）和Campbelltown（13.4%）。

布里斯班

租金中位数 $649/周；同比增长8.5%。

增长最快的郊区是Wynnum-Manly（12.6%）、Capalaba（12.2%）和Sunnybank（11%）。

达尔文

租金中位数 $617/周；同比增长3.5%。

大达尔文地区增幅最高的是Litchfield（5.5%）、Palmerston（4.7%）和达尔文郊区（4.1%）。

堪培拉

租金中位数 $674/周；同比增长1.8%。堪培拉的租金价格在过去七个月里一直在上涨。

增幅最高的是Weston Creek（3.4%）、Tuggeranong（2.8%）和北堪培拉（1.8%）。

霍巴特

租金中位数 $547/周；同比下降0.2%。霍巴特是唯一一个租金价格下降的首府城市。

价格涨幅最高的是Sorell-Dodges Ferry（3.2%）、Brighton（1.5%）和 Hobart North-East（0.5%）。

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