西澳偏远城市成购房热点，吸引大批首次购房者，房价跃升至$48.7万（图）

据《西澳人报》5月21日报道，预计Bunbury房产的需求仍然强劲，即使是传统上的冬季房产销售淡季。Bunbury是西澳三月份房价增长最快的地区。

西澳房地产协会（Real Estate Institute of WA）的最新数据显示，截至 3 月份的三个月内，这座西南部港口城市的房价中位数从12月份的46万澳元攀升5.9%至48.7万澳元。

从全年来看，其房价增长率为14.6%，仅次于Port Hedland，后者的房价上涨了15.5%，达到54万澳元。

房地产经纪人协会（REIWA）主席Joe White说，Bunbury地区中心所有价位的房产都很活跃，但价格在60万澳元左右的房屋市场竞争尤为激烈。

他说：“Bunbury吸引了众多买家的兴趣，包括东海岸投资者、希望退出租赁市场的首次置业者，以及来自珀斯或其他地区中心希望改变生活方式的人。”

（图片来源：西澳人报）

“我们预计冬季销量不会放缓，并预测下一季度将更强劲。Bunbury的房屋需求量如此之大，以至于在挂牌不到两周后就会被抢购，3月份的售出时间中位数为11天。”

“这不仅比上一季度快了一天，也比一年前快了两周之多。”

White先生说：“房产的销售速度非常快，价格合理的房屋一上市就收到了询问。”

“虽然高端市场依然活跃，但价格较高的房产开始需要更长的时间才能售出。这是许多地区的趋势。我们的报告称，中低价位的房屋继续快速售出，而高价位的房屋则出现疲软。”

“负担能力仍然是所有地区买家的关键因素。本季度有八个地区中心的房价出现增长。Karratha是唯一一个房价中位数下降的地区中心。地区租户的日子也不好过，本季度有四个地区中心的周租金中位数出现上涨。三个地区保持不变，两个地区有所下降。”

但从全年来看，所有地区的租金中位数都有所增长。

Broome在三月季度的租赁市场中遥遥领先，其周租中位数增长了 9.5%，达到每周1150澳元。

(zhouyu)