清空率达80.1%!周“楼王”售价$507.5万 墨尔本房产拍卖经历今年最火爆周末

【今日澳洲2月27日讯】初步数据显示，今年到目前为止墨尔本最大的房产拍卖周末中，5处房产中就有4处都成功售出，火热的市场展现了买家的极大需求。

据Realestate网站报道，Malvern的一处新建房产以507.5万澳元的价格出售，拍卖会吸引大量人群，中介不得不雇佣交通管理员来管制交通，甚至关闭了道路，而这套房产也是上周末达成的最大笔交易。

位于Spring Rd 17号的这处房产，拥有4间卧室。RT Edgar Toorak的主管Mark Wridgway表示，拍卖中，仅一分钟的时间，成交价就超过了保留价77.5万澳元。

据CoreLogic的记录，在上周末墨尔本有1613场拍卖会，初步的清空率为80.1%。而在前一周，有1091处房产进行拍卖，清空率为75.7%。

Wridgway表示，在周六Spring Rd 17号房产的拍卖中，他预计将会有强劲的表现，但参与人数达到了350多人，超过了他的预期。他说：“我想会有100个人参与拍卖，所以我组织了一些人在街上树立标志，以管制交通。当我开始拍卖时，来参加拍卖的人堵塞了交通，后来不得不关闭了道路。”

这条道路并没有被封锁很长时间，拍卖的保留价为430万澳元，每次加价10万澳元，在短短17次出价后，仅“45至50秒”就落槌成交。

在Blairgowrie，一处海滩对面、砖块装饰的房产，交易价格超过保留价33.5万澳元，以122.5万澳元成交。据CoreLogic的数据显示，这处房产上一次出售是在1981年，售价仅为2.25万澳元。

同样是在Peninsula，一处50年代的3间卧室房产，占地1839平方米，同一家人在这里居住了70年，也被推入市场出售，最终交易价为187万澳元。

（Vanessa）